Wildflower
от Jumeirah Golf Estates LLC

Виллы с 5-6 спальнями

USD 6,68 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Wildflowerот Jumeirah Golf Estates LLC

Купить виллы в Wildflower от Jumeirah Golf Estates LLC, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 6,677,800
Расположение Jumeirah Golf Estates
Застройщик Jumeirah Golf Estates LLC
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 604 кв. м. - 929 кв. м.
Спальни 5-6 Ком.
ROI 5–6%

Wildflower — роскошные виллы в сообществе Jumeirah Golf Estates, где каждый может ощутить курортную атмосферу в окружении зеленых парков и полей для гольфа.

Wildflower — премиальный проект, расположенный в престижном районе Jumeirah Golf Estates, одном из самых зеленых и элитных уголков Дубая. Это эксклюзивное сообщество объединяет коллекцию роскошных вилл с 5–6 спальнями, выполненных в утонченном средиземноморском стиле с современными архитектурными акцентами. Площадь резиденций варьируется от 604 кв. м до 929 кв. м, что позволяет подобрать оптимальный вариант для больших семей или инвесторов, ценящих простор и приватность. Каждая вилла в Wildflower отличается продуманной планировкой и высоким качеством отделки: мраморные полы, натуральное дерево в интерьерах, кухонное оборудование премиум-класса и панорамные окна с потрясающим видом на гольф-поле Earth. Жилье также включает частный бассейн, зеленый сад, крытую террасу для отдыха и отдельную комнату для персонала. Wildflower подарит роскошный образ жизни для тех, кто стремится к уединению, эстетике и комфорту в окружении природы и первоклассной инфраструктуры.

Wildflower
О проекте Wildflower

Обзор Wildflower

Погрузитесь в атмосферу роскоши и гармонии с природой в Wildflower. Проект предлагает великолепные виллы с 5-6 спальнями

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Jumeirah Golf Estates — один из самых престижных районов Дубая, идеально подходящий для семейной жизни. Район построен вокруг двух знаменитых полей для гольфа — Earth и Fire. Закрытое и охраняемое сообщество предлагает элитную недвижимость в окружении природы и спокойствия, создавая условия для комфортного и активного образа жизни. Центральным элементом района выступает Jumeirah Golf Estates Clubhouse с первоклассной инфраструктурой: ресторанами, лаунж-зонами, спа, теннисными кортами и современным фитнес-центром.

Для семей с детьми район предлагает удобный доступ к образовательным учреждениям и детским садам, а также к супермаркетам Spinneys и Carrefour, расположенным в пределах 10–15 минут езды. Вблизи находятся торговые центры, включая City Centre Me’aisem, где можно найти все необходимое для шопинга и развлечений. В районе обустроены парки, прогулочные и велосипедные дорожки, зоны для барбекю и отдыха на свежем воздухе. Рестораны Tap & Grill, Fresco и Crafty Fox Gastropub предлагают разнообразие блюд интернациональной кухни, создавая гастрономическое разнообразие прямо у порога.

icon

Интерьер

Интерьеры вилл в Wildflower отражают гармоничное сочетание классической элегантности и средиземноморского уюта, где ключевыми акцентами становятся простор, свет и натуральные материалы. Высокие потолки в гостиных придают пространству легкость и объем, а панорамные окна не только наполняют помещения дневным светом, но и открывают живописные виды на гольф-поля и ландшафты Jumeirah Golf Estates. Каждая вилла имеет индивидуальный интерьер — от теплых тонов с элементами дерева до светлых, современных решений, что позволяет подобрать стиль под личные предпочтения.

При отделке используются исключительно премиальные материалы: натуральный мрамор в санузлах и на лестницах, массив дерева в дверях и полах, высококачественная керамическая плитка. Кухни оснащены встраиваемой техникой от мировых брендов и оформлены с применением гранитных поверхностей. Спальные зоны продуманы до деталей — с гардеробными, просторными ванными с джакузи и двойными раковинами. Каждая вилла также располагает собственными террасами, внутренними двориками и зонами для барбекю, создавая комфортную среду для уединенного и роскошного образа жизни.

icon

Инфраструктура

Wildflower расположен в престижном районе Jumeirah Golf Estates, где продуманная инфраструктура обеспечивает высокий уровень комфорта для всей семьи. В нескольких минутах езды от комплекса находится Clubhouse Jumeirah Golf Estates — центр социальной жизни сообщества с ресторанами Fresco, Tap & Grill и Crafty Fox, предлагающими блюда интернациональной кухни в расслабляющей атмосфере. Здесь же работают фитнес-клуб, салоны красоты и спа-зона. Для шопинга и повседневных нужд жители могут легко добраться до торговых центров City Centre Me’aisem и Dubai Sports City Pavilion — дорога занимает около 10–15 минут.

Семейным резидентам особенно удобен доступ к авторитетным образовательным учреждениям, расположенным в радиусе 15–20 минут. Среди них — Victory Heights Primary School, GEMS United School, The Royal Grammar School Guildford Dubai и Dubai British School Emirates Hills. Для малышей доступны детские сады, такие как Wonder Years Nursery и Kids Kingdom Nursery IMPZ. Медицинские услуги представлены клиниками Mediclinic Me’aisem и Aster Clinic Sports City. Район также располагает велодорожками, зелёными парками, спортивными площадками и двумя полями для гольфа международного уровня — Earth и Fire, что делает Wildflower идеальным местом для активного и уединенного образа жизни.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Wildflower

Для жителей Wildflower в Jumeirah Golf Estates предусмотрены эксклюзивные удобства премиум-класса. Среди них:

два живописных гольф-поля — Earth и Fire

два живописных гольф-поля — Earth и Fire

элитный клуб Jumeirah Golf Estates Clubhouse

элитный клуб Jumeirah Golf Estates Clubhouse

пейзажные парки и зоны для барбекю

пейзажные парки и зоны для барбекю

фитнес-центр с оборудованием премиум-класса
спа-комплекс и зоны релаксации
теннисные корты и спортивные площадки
велосипедные и пешеходные маршруты
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
закрытая территория с контролем доступа
близость к ресторанам и кафе
детские игровые площадки
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Wildflower
О нас

Экономическая привлекательность

Проект Wildflower в Jumeirah Golf Estates представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с высоким потенциалом роста капитала и стабильной доходной стратегией

Узнать больше о проекте

ROI 5–6%

На фоне устойчивого спроса на элитную недвижимость в Jumeirah Golf Estates и ограниченного предложения, инвесторы могут рассчитывать на рост стоимости объектов и на высокую ликвидность. Благодаря престижному расположению, близости к гольф-полям, развитой инфраструктуре и статусу района, виллы в Wildflower обеспечивают отличные условия как для личного проживания, так и для долгосрочной аренды с перспективной доходностью.

В мае 2025 года, среди доступных вариантов на рынке, стоимость роскошных вилл в Wildflower стартует от AED 24,5 млн (USD 6,7 млн). Для уточнения актуальных предложений по недвижимости в проекте, пожалуйста, обратитесь к брокерам Alcenza Properties.

icon

Для аренды

Во 2 квартале 2025 года начальная стоимость годовой аренды вилл в Wildflower составляет AED 2 млн (USD 545 тыс.). Средний ROI составляет 5-6%.

icon

Для проживания

Wildflower — утонченный проект, где гармонично сочетаются изысканная архитектура, зеленые пейзажи и высокий уровень комфорта, создавая атмосферу приватного курорта в одном из самых респектабельных районов Дубая. Расположенный в Jumeirah Golf Estates, комплекс предлагает просторные виллы премиум-класса с продуманными планировками, панорамными видами на гольф-поля и доступом к широкому спектру инфраструктурных удобств.

icon

Для перепродажи

Перепродажа жилья в комплексе позволит владельцам рассчитывать на получение солидной прибыли.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Wildflower

Jumeirah Golf Estates LLC — уважаемый девелопер в Дубае, специализирующийся на создании элитных жилых сообществ, объединяющих первоклассную недвижимость с гольф-ориентированным образом жизни

Компания является владельцем и управляющим знакового района Jumeirah Golf Estates, одного из самых престижных и экологически ориентированных сообществ в эмирате. Девелопер стал известен благодаря комплексному подходу к проектированию, в котором сочетаются ландшафтный дизайн, премиальная архитектура и высокие стандарты комфорта. Помимо жилых проектов, таких как Wildflower, компания реализует инфраструктурные объекты: клубные дома, спортивные и оздоровительные центры, рестораны и семейные зоны отдыха.

Расположение Wildflower

Комплекс Wildflower в Jumeirah Golf Estates выгодно расположен рядом с основными транспортными артериями — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44)

Благодаря доступности локации, дорога до Dubai International Airport (DXB) и Al Maktoum International Airport (DWC) занимает всего 25–30 минут на автомобиле, что особенно удобно для часто путешествующих жителей и деловых людей. Для пользователей общественного транспорта вблизи комплекса доступна автобусная остановка Dubai Production City, The Crescent, Tower 1, обслуживаемая маршрутом F29, а всего в 10 минутах езды находится станция метро Jumeirah Golf Estates на красной линии Dubai Metro. Это позволяет быстро добраться до ключевых локаций, включая Expo City Dubai, Dubai Marina, Mall of the Emirates и Downtown Dubai.

Развлечения

The Els Club

icon 10 мин.

Global Village

15 мин.

Expo City Dubai

20 мин.

Больницы

Lifespan Clinics

icon 5 мин.

Mediclinic Me'aisem

10 мин.

NMC Royal Hospital

15 мин.

Образование

Kids Kingdom

icon 10 мин.

Victory Heights Foundation Stage

5 мин.

Sunmarke School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 35 мин.

Jumeirah Golf Estates Metro Station

10 мин.

Al Maktoum International Airport

20 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Wildflower. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Wildflower?

Комплекс находится в гольф-сообществе Jumeirah Golf Estates.

Кто застройщик Wildflower?

Застройщик — компания Jumeirah Golf Estates LLC.

Какие типы недвижимости в Wildflower?

Эксклюзивное сообщество объединяет коллекцию роскошных вилл с 5–6 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Wildflower?

Площадь резиденций варьируется от 604 кв. м до 929 кв. м.

Какие удобства представлены в Wildflower?

Два живописных гольф-поля — Earth и Fire, элитный клуб Jumeirah Golf Estates Clubhouse, фитнес-центр с оборудованием премиум-класса, спа-комплекс и зоны релаксации, теннисные корты и спортивные площадки, велосипедные и пешеходные маршруты, пейзажные парки и зоны для барбекю, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, закрытая территория с контролем доступа, близость к ресторанам и кафе, детские игровые площадки.

Какие виды открываются с Wildflower?

Панорамные окна открывают живописные виды на знаменитые гольф-поля чемпионского уровня и зеленый ландшафт сообщества.

Является ли Wildflower хорошей инвестицией в Дубае?

Да, благодаря престижному расположению, близости к гольф-полям, развитой инфраструктуре и статусу района, виллы в Wildflower обеспечивают отличные условия как для личного проживания, так и для долгосрочной аренды с перспективной доходностью. Во 2 квартале 2025 года начальная стоимость годовой аренды вилл в Wildflower составляет AED 2 млн (USD 545 тыс.). Средний ROI составляет 5-6%.

Wildflower — хорошее место для жизни?

Да, Wildflower — утонченный проект, где гармонично сочетаются изысканная архитектура, зеленые пейзажи и высокий уровень комфорта, создавая атмосферу приватного курорта в одном из самых респектабельных районов Дубая. Расположенный в Jumeirah Golf Estates, комплекс предлагает просторные виллы премиум-класса с продуманными планировками, панорамными видами на гольф-поля и доступом к широкому спектру инфраструктурных удобств.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Signature Mansionsот Signature Developers
40/60 План платежей
Дата сдачи 3К 2025
Lime Tree Valleyот CHI Development Group
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Wildflower
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Wildflower

Стартовая цена USD 6,68 млн

Дата сдачи Сдан