Whispering Pines
от Nakheel Properties

Виллы с 3-4 спальнями

USD 2,73 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Whispering Pinesот Nakheel Properties

Купить виллы в Whispering Pines от Nakheel Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 2,725,700
Расположение Jumeirah Golf Estates
Застройщик Nakheel
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 347 кв. м. - 384 кв. м.
Спальни 3-4 Ком.
Количество объектов 168
ROI 6%

Whispering Pines — изысканная коллекция роскошных 2-этажных вилл, расположенная в элитном гольф-сообществе Jumeirah Golf Estates. В проекте доступны планировки с 3-4 спальнями.

Whispering Pines — изысканное сообщество в Jumeirah Golf Estates, окруженное зелеными полями чемпионского уровня и тенистыми аллеями, создающими атмосферу уюта, тишины и премиального загородного образа жизни. Комплекс расположен рядом с клубным домом и его инфраструктурой, включая фитнес-центр, рестораны, бассейны и площадки для активного отдыха. Такое расположение делает проект особенно привлекательным для семей, ценящих спокойствие и высокий уровень комфорта. В коллекции Whispering Pines представлены элегантные виллы с 3 и 4 спальнями, площадью от 347 кв. м до 384 кв. м, выполненные в архитектурном стиле тосканского региона Италии. Натуральные материалы, такие как терракота, травертин и камень, использованы в отделке фасадов и интерьеров, создавая теплую, аутентичную атмосферу. Просторные балконы и террасы позволяют наслаждаться видом на гольф-поля и садовые ландшафты, а большие панорамные окна наполняют виллы естественным светом, подчеркивая элегантность внутреннего пространства.

Whispering Pines
О проекте Whispering Pines

Обзор Whispering Pines

Whispering Pines в Jumeirah Golf Estates предлагает невероятный комфорт и доступ к исключительным удобствам. К покупке доступны элегантные виллы с 3-4 спальнями

6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Jumeirah Golf Estates — престижный район в Дубае, спроектированный вокруг двух знаменитых полей для гольфа мирового уровня — Earth и Fire, разработанных легендарным Грегом Норманом. Район отличается спокойной атмосферой, обилием зеленых зон и высоким уровнем приватности, что делает его популярным среди семей, профессионалов и поклонников активного образа жизни. В центре сообщества расположен клубный дом, включающий фитнес-центр, бассейн, спа, рестораны и лаунж-зоны, а также теннисные корты и площадки для падел-тенниса.

Инфраструктура Jumeirah Golf Estates ориентирована на комфортное проживание и высокое качество жизни. Внутри района находятся супермаркеты, кафе и рестораны, включая Tap & Grill, The Sports Bar и Kasturi, где подают блюда индийской кухни. Вблизи расположены международные школы, престижные детские сады и медицинские учреждения. Кроме того, в нескольких минутах езды находятся торговые центры, например, City Centre Me’aisem, и крупные автомагистрали, обеспечивающие быструю связь с остальными ключевыми районами.

icon

Интерьер

В интерьерах вилл комплекса Whispering Pines гармонично сочетаются традиционная эстетика и современный комфорт. Доминирующий стиль вдохновлен тосканскими загородными домами: теплая палитра оттенков, изящные арки, потолочные балки из натурального дерева и текстурированные штукатурки создают уютную и респектабельную атмосферу. Внимание к деталям проявляется в декоративных элементах, таких как кованые перила, каменные ниши и мозаичные вставки, подчеркивающие индивидуальность каждой резиденции. Планировки открытые и просторные, с высокими потолками и большим количеством естественного света, который проникает в помещения через панорамные окна.

В отделке использованы только качественные материалы премиального уровня. Полы в жилых зонах выложены натуральным деревом и мрамором, кухонные поверхности выполнены из гранита, а сантехнические помещения облицованы дорогой плиткой в классическом европейском стиле. Кухни и ванные комнаты оборудованы техникой и мебелью от известных европейских брендов. Особое внимание уделено энергоэффективности — в каждой вилле установлены солнечные водонагреватели, а также системы «умный дом», позволяющие контролировать климат, освещение и безопасность.

icon

Инфраструктура

Комплекс Whispering Pines расположен в самом сердце элитного района Jumeirah Golf Estates, окруженного первоклассной инфраструктурой. В нескольких минутах ходьбы от резиденций находится Clubhouse JGE, где работают рестораны и кафе, включая стильный Kasturi Restaurant с паназиатской кухней, уютное Fresca Delicatessen & Café и The Sports Bar, популярное место для вечернего отдыха. Также рядом расположен супермаркет Spinneys, до которого можно доехать за 5 минут на автомобиле. Для любителей активного образа жизни доступны фитнес-центр, теннисные и падел-корты.

Для семей с детьми район предлагает широкий выбор образовательных учреждений. До международной школы Victory Heights Primary School и GEMS Metropole School в Motor City можно добраться за 10–15 минут на автомобиле. В пределах такого же радиуса расположены детские сады, включая The Wonder Years Nursery и Jumeirah International Nursery. Любителям шопинга и досуга будет удобно посетить City Centre Me’aisem — торговый центр с бутиками, кафе, супермаркетами и кинотеатром, дорога до которого займет около 10 минут.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Whispering Pines

Жителям Whispering Pines доступны роскошные удобства, которые обеспечивают высокий уровень комфорта и премиального образа жизни. Среди них:

гольф чемпионского уровня на полях Earth и Fire

гольф чемпионского уровня на полях Earth и Fire

системы «умный дом»

системы «умный дом»

бассейн и зоны отдыха у воды

бассейн и зоны отдыха у воды

Clubhouse JGE с ресторанами, лаунж-баром и террасами
фитнес-центры
корты для тенниса и падел-тенниса
спа-салоны и оздоровительные центры
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
велосипедные и беговые дорожки
парковые зоны и детские площадки
регулярные мероприятия и турниры DP World Tour Championship
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Whispering Pines
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Whispering Pines представляет собой привлекательную инвестиционную возможность благодаря сочетанию престижной локации, высокого уровня сервиса и уникальной атмосферы

Узнать больше о проекте

ROI 6%

Этот комплекс особенно интересен для инвесторов, ориентированных на стабильный доход от аренды и долгосрочный рост капитала — недвижимость в Jumeirah Golf Estates стабильно востребована как среди экспатов, так и среди местных жителей, ценящих комфорт и безопасность. Другой вариант — перепродажа жилья по более высокой цене в будущем, что гарантирует получение прибыли.

В мае 2025 года, из доступных на рынке вариантов, начальная стоимость 4-спальных вилл в проекте составляет AED 10 млн (USD 2,7 млн). Купить недвижимость в комплексе может гражданин любой страны, поскольку он расположен во freehold-зоне.

icon

Для аренды

По состоянию на второй квартал 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 4-спальных резиденций — AED 625 тыс. (USD 170 тыс.). Средний ROI достигает 6%.

icon

Для проживания

Whispering Pines в Jumeirah Golf Estates — воплощение загородной роскоши в центре одного из самых престижных районов Дубая. Проект разработан с акцентом на гармонию с природой и комфорт современного образа жизни. Средиземноморская архитектура, ухоженные ландшафты, тенистые аллеи и видовые террасы создают атмосферу частного курорта. Пространства резиденций наполнены светом и теплом, а внутренняя отделка выполнена с использованием натуральных материалов высокого качества, что подчеркивает утонченность и статус комплекса.

icon

Для перепродажи

В будущем продажа виллы позволит получить значительную прибыль, благодаря высокому спросу и стабильному росту цен на жилье.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Whispering Pines

Nakheel Properties — один из крупнейших и самых известных застройщиков в ОАЭ, обладающий безупречной репутацией на международном рынке недвижимости

Компания была основана в 2000 году и сразу же привлекла внимание смелыми и инновационными проектами, среди которых особенно выделяется создание искусственного острова Palm Jumeirah — одного из самых знаменитых архитектурных символов Дубая. Nakheel Properties специализируется на разработке объектов недвижимости мирового уровня, ориентированных на комфортное проживание, развитие бизнеса и развитие туристической отрасли. В портфолио компании насчитывается 48 крупных проектов, многие из которых стали знаковыми для Дубая, включая Palm Jebel Ali, Palm Deira и знаменитый архипелаг The World.

Расположение Whispering Pines

Комплекс Whispering Pines расположен в престижном районе Jumeirah Golf Estates, обеспечивая удобный доступ к ключевым транспортным артериям Дубая, таким как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road

Поездка до международных аэропортов Дубая — Dubai International (DXB) и Al Maktoum International (DWC) занимает около 30–35 минут на автомобиле. Вблизи комплекса находятся автобусные остановки на маршрутах RTA, обеспечивающие регулярное сообщение с основными районами города, а развитая сеть общественного транспорта и близость к магистралям делают Whispering Pines удобным местом для проживания как для людей с личным автомобилем, так и для тех, кто предпочитает общественный транспорт.

Развлечения

Earth Course

icon 5 мин.

Pure Motion

5 мин.

Dubai Miracle Garden

15 мин.

Больницы

Lifespan Clinics

icon 5 мин.

Your Center Polyclinic

5 мин.

Mediclinic Me'aisem

5 мин.

Образование

Victory Heights

icon 5 мин.

Dwight School Dubai

10 мин.

GEMS School of Research & Innovation

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 30 мин.

Jumeirah Golf Estates Metro Station

10 мин.

Dubai Production City Bus Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Whispering Pines. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Whispering Pines?

Комплекс расположен в гольф-сообществе Jumeirah Golf Estates.

Кто застройщик Whispering Pines?

Застройщик — компания Nakheel Properties.

Какие типы недвижимости в Whispering Pines?

В Whispering Pines к покупке доступны роскошные виллы с 3-4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Whispering Pines?

Площадь резиденций варьируется от 347 кв. м до 384 кв. м.

Какие удобства представлены в Whispering Pines?

Гольф чемпионского уровня на полях Earth и Fire, Clubhouse JGE с ресторанами, лаунж-баром и террасами, фитнес-центры, системы «умный дом», бассейн и зоны отдыха у воды, корты для тенниса и падел-тенниса, спа-салоны и оздоровительные центры, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, велосипедные и беговые дорожки, парковые зоны и детские площадки, регулярные мероприятия и турниры DP World Tour Championship.

Какие виды открываются с Whispering Pines?

Просторные балконы и террасы позволяют наслаждаться видом на гольф-поля и садовые ландшафты.

Является ли Whispering Pines хорошей инвестицией в Дубае?

Да, этот комплекс особенно интересен для инвесторов, ориентированных на стабильный доход от аренды и долгосрочный рост капитала — недвижимость в Jumeirah Golf Estates стабильно востребована как среди экспатов, так и среди местных жителей, ценящих комфорт и безопасность. Другой вариант — перепродажа жилья по более высокой цене в будущем, что гарантирует получение прибыли. По состоянию на второй квартал 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 4-спальных резиденций — AED 625 тыс. (USD 170 тыс.). Средний ROI достигает 6%.

Whispering Pines — хорошее место для жизни?

Да, Whispering Pines в Jumeirah Golf Estates — воплощение загородной роскоши в центре одного из самых престижных районов Дубая. Проект разработан с акцентом на гармонию с природой и комфорт современного образа жизни. Средиземноморская архитектура, ухоженные ландшафты, тенистые аллеи и видовые террасы создают атмосферу частного курорта. Пространства резиденций наполнены светом и теплом, а внутренняя отделка выполнена с использованием натуральных материалов высокого качества, что подчеркивает утонченность и статус комплекса.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

The Sundialsот Uniestate Properties
Дата сдачи Сдан
Signature Mansionsот Signature Developers
40/60 План платежей
Дата сдачи 3К 2025
Flame Tree Ridgeот Jumeirah Golf Estates LLC
Дата сдачи Сдан
Sanctuary Fallsот Shaikh Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 4,361,000

ROI 5–6%

Wildflowerот Jumeirah Golf Estates LLC
Дата сдачи Сдан
Orange Lakeот Indigo Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 4,279,300

ROI 5%

Lime Tree Valleyот CHI Development Group
Дата сдачи Сдан
DG Villas от DarGlobal
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 1,580,900

ROI 5–6%

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Whispering Pines
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Whispering Pines

Стартовая цена USD 2,73 млн

Дата сдачи Сдан