Signature Mansions
от Signature Developers

Виллы с 5-6 спальнями

USD 6,16 млн Стартовая цена
40/60 План платежей
3К 2025 Дата сдачи
Signature Mansionsот Signature Developers

Купить виллы в Signature Mansions от Signature Developers, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 6,159,900
Расположение Jumeirah Golf Estates
Застройщик Signature Developers
Дата сдачи 3К 2025
Жилая площадь 826 кв. м. - 1,148 кв. м.
План платежей 40/60
Спальни 5-6 Ком.
Количество объектов 18
ROI 5–6%

Signature Mansions — лимитированная коллекция люксовых вилл в гольф-сообществе Jumeirah Golf Estates. В проекте представлены роскошные резиденции с 5-6 спальнями.

Signature Mansions — эксклюзивный проект в престижном районе Jumeirah Golf Estates, где сочетаются роскошь, приватность и близость к природе. Комплекс окружен ухоженными полями для гольфа мирового уровня и зелеными аллеями, формируя атмосферу уединенного загородного курорта. Рядом расположен Clubhouse JGE с ресторанами, фитнес-центром, бассейнами и зонами для активного отдыха, что делает проект особенно удобным для семей, ориентированных на комфорт и премиальное качество жизни. В проекте представлена лимитированная коллекция из 18 вилл с 5 и 6 спальнями, площадью от 826 кв. м до 1,148 кв. м. Они выполнены в трех архитектурных стилях — Орхидея, Магнолия и Жасмин, отличающихся индивидуальными дизайнерскими акцентами. Просторные интерьеры дополнены потолками двойной высоты, панорамными окнами и системой «умный дом», обеспечивающей интеллектуальное управление климатом, освещением и безопасностью. Широкие балконы и террасы открывают панорамные виды на гольф-поля и зеленые ландшафты комьюнити.

О проекте Signature Mansions

Обзор Signature Mansions

Проект Signature Mansions предлагает исключительный уровень комфорта и удобства премиум-класса. К покупке доступны просторные виллы с 5-6 спальнями

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Jumeirah Golf Estates — одно из самых престижных в мире гольф-сообществ, организованное вокруг двух знаменитых полей мирового уровня — Earth и Fire, спроектированных легендой гольфа Грегом Норманом. Этот закрытый жилой кластер предлагает своим жителям тишину, приватность и обилие зеленых насаждений, что делает его особенно привлекательным для семей, успешных профессионалов и поклонников активного и сбалансированного образа жизни. Центральным элементом сообщества является клубный дом, где расположены фитнес-зал, бассейн и спа-комплекс.

Инфраструктура района спроектирована с ориентацией на комфорт и высокий уровень жизни. На территории Jumeirah Golf Estates работают супермаркеты, кафе и популярные рестораны, предлагающий изысканные блюда. Вблизи находятся международные школы, элитные детские сады и медицинские учреждения. Для шопинга и развлечений жители могут отправиться в City Centre Me’aisem, расположенный всего в нескольких минутах езды. Удобный выезд на магистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44) обеспечивает быструю связь с другими ключевыми локациями эмирата.

icon

Интерьер

Интерьеры в Signature Mansions выполнены в современном лаконичном стиле с акцентом на роскошь, простор и функциональность. Внутреннее пространство оформлено с применением высококачественных натуральных материалов — таких как мрамор, дерево и стекло, что создает ощущение премиального комфорта. Потолки двойной высоты, открытые планировки и панорамные окна придают интерьерам дополнительный объем и обеспечивают обилие естественного света, визуально расширяя пространство. Цветовая палитра теплая и сдержанная, с преобладанием природных оттенков — от мягких бежевых до глубоких древесных тонов, подчеркивающих элегантность и статус жилья.

В каждой вилле предусмотрены дизайнерские кухни с островом, укомплектованные техникой от ведущих европейских брендов, а также роскошные ванные комнаты с отделкой из мрамора и сантехники премиум-класса. В интерьерах используются текстурированные поверхности, встроенные системы хранения и скрытое освещение, что усиливает эстетическое восприятие пространства. Системы «умный дом» позволяют удобно управлять климатом, освещением, шторами и безопасностью.

icon

Инфраструктура

Signature Mansions расположен в окружении развитой инфраструктуры, обеспечивающей комфортную жизнь и разнообразные возможности для досуга. Всего в нескольких минутах ходьбы находится Clubhouse JGE — клубный дом с рестораном Kasturi, спортивным баром The Sports Bar, кафе Fresca Delicatessen & Café и рестораном Tap & Grill, где подают блюда на гриле и напитки в расслабленной атмосфере. Здесь же находятся фитнес-центр, бассейны, спа и спортивные площадки. До City Centre Me’aisem, где работают супермаркеты, бутики, кинотеатр и семейные кафе, можно добраться за 10–12 минут на автомобиле.

Для семей с детьми район предлагает удобный доступ к образовательным учреждениям. В пределах 10–15 минут на автомобиле находятся ведущие международные школы, такие как Victory Heights Primary School, GEMS Metropole School, а также престижные детские сады — The Wonder Years Nursery и Jumeirah International Nursery. Такое расположение делает Signature Mansions идеальным выбором для семей, ценящих высокий уровень сервиса и удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Signature Mansions

Будущим жителям Signature Mansions будет обеспечен доступ к обилию роскошных удобств. Среди них:

приватные бассейны и террасы

приватные бассейны и террасы

современные кухни с островом

современные кухни с островом

паркинг с зарядкой для электромобилей

паркинг с зарядкой для электромобилей

просторные домашние кинотеатры
комнаты для развлечений
личные лифты в зависимости от планировки виллы
панорамные окна с видами на гольф-поля
системы «умный дом»
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Галерея

Signature Mansions: стильные виллы с 5-6 спальнями в элитном гольф-сообществе Дубая

Мастер планSignature Mansions

Мастер план
Signature Mansions

Мастер план

Планировки Signature Mansions

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Виллы
5 спален
от 822 кв. м.
Узнать цену
5 спален Виллы
Узнать цену 822 кв. м.
Спальни Bedrooms5
Ванные комнаты Bathrooms9
Парковка Parking3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Виллы
6 спален
от 1,029 кв. м.
Узнать цену
6 спален Виллы
Узнать цену 1,029 кв. м.
Спальни Bedrooms6
Ванные комнаты Bathrooms11
Парковка Parking3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Signature Mansions

Застройщик предлагает инвесторам гибкую схему оплаты по схеме 40/60, причем первоначальный взнос составит всего 5%. Еще 35% стоимости жилья оплачиваются в ходе строительства, и последние 60% — после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 5% Июнь 2025
2-й взнос 5% Сентябрь 2025
3-й взнос 10% Декабрь 2025
4-й взнос 60% При передаче в 3K 2025
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Signature Mansions
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Signature Mansions — премиальный актив с высоким инвестиционным потенциалом, обусловленным уникальным сочетанием эксклюзивного архитектурного исполнения и развитой инфраструктуры

Узнать больше о проекте

6,69 млн

Средняя цена (USD)

1,100

Средняя цена за кв. фут (USD)

20

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Signature Mansions

ROI 5–6%

Проект ориентирован на состоятельную аудиторию, которая ценит приватность, безопасность и высокий уровень жизни, что делает его востребованным как среди арендаторов, так и среди покупателей на вторичном рынке после завершения проекта. Для инвесторов Signature Mansions представляет стратегически выгодную возможность: резиденции в этом сегменте демонстрируют стабильную арендную доходность в будущем и возможность получения солидной прибыли при перепродаже.

В конце мая 2025 года начальная стоимость 5-спальных вилл в проекте составляет AED 22,6 млн (USD 6,15 млн). Купить вариант с шестью спальнями можно по цене от AED 41,9 млн (USD 11,4 млн).

icon

Для аренды

Во 2 квартале 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 5-спальных вилл в Jumeirah Golf Estates — AED 650 тыс. (USD 177 тыс.). Средний ROI достигает 5-6%.

icon

Для проживания

Signature Mansions в Jumeirah Golf Estates — воплощение эксклюзивного стиля жизни на фоне природы и первоклассной инфраструктуры. Проект гармонично объединяет эстетику средиземноморской архитектуры с инновационными технологиями и функциональностью, создавая ощущение уединенного частного курорта в пределах мегаполиса. Зеленые аллеи, ухоженные сады, панорамные виды на гольф-поля и террасы, идеально подходящие для отдыха, формируют уникальную атмосферу комфорта и спокойствия.

icon

Для перепродажи

Покупка off-plan недвижимости в Дубае на стадии строительства позволяет после завершения проекта перепродать жилье с прибылью порядка 15-20%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта
Signature Mansions

Материалы проекта

Застройщик Signature Mansions

Signature Developers — элитный девелопер из Дубая, специализирующийся на создании премиальной недвижимости в сегменте ультра-люкс

Компания известна своими проектами, которые сочетают архитектурную изысканность, инновационные технологии и безупречное качество строительства. Signature Developers не стремится к массовому строительству — их подход ориентирован на эксклюзивность, внимание к деталям и персонализированный опыт для каждого владельца недвижимости. Среди ключевых проектов компании — The 118 Downtown, флагманская коллекция роскошных резиденций в центре Дубая, а также Signature Mansions в Jumeirah Golf Estates — закрытое гольф-сообщество с особым акцентом на приватность, эстетику и комфорт.

Расположение Signature Mansions

Комплекс Signature Mansions в районе Jumeirah Golf Estates располагается в стратегически удобной локации, обеспечивающей быстрый доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611)

Выгодное расположение позволяет жителям комфортно добираться до ключевых деловых и туристических районов города. Поездка до Dubai International Airport (DXB) и Al Maktoum International Airport (DWC) занимает около 30–35 минут, что особенно удобно для часто путешествующих резидентов. Рядом с комплексом расположены остановки общественного транспорта, обслуживаемые автобусами RTA, а в 10 минутах езды — станция метро Jumeirah Golf Estates Metro Station на красной линии, обеспечивающая прямой доступ к таким важным локациям, как Downtown Dubai, Dubai Marina и Expo City Dubai.

Развлечения

Pure Motion

icon 5 мин.

Earth Course

5 мин.

Dubai Miracle Garden

15 мин.

Больницы

Lifespan Clinics

icon 5 мин.

Your Center Polyclinic

5 мин.

Mediclinic Me'aisem

5 мин.

Образование

Victory Heights

icon 5 мин.

GEMS SRI

10 мин.

Dwight School Dubai

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 30 мин.

DPC Bus Station

10 мин.

JGE Metro Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Signature Mansions. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Signature Mansions?

Комплекс расположен в гольф-сообществе Jumeirah Golf Estates.

Кто застройщик Signature Mansions?

Застройщик — компания Signature Developers.

Какие типы недвижимости в Signature Mansions?

В проекте представлена лимитированная коллекция из 18 вилл с 5 и 6 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Signature Mansions?

Площадь резиденций варьируется от 826 кв. м до 1,148 кв. м.

Какие удобства представлены в Signature Mansions?

Приватные бассейны и террасы, просторные домашние кинотеатры, комнаты для развлечений, личные лифты в зависимости от планировки виллы, современные кухни с островом, панорамные окна с видами на гольф-поля, системы «умный дом», паркинг с зарядкой для электромобилей, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Какие виды открываются с Signature Mansions?

Широкие балконы и террасы открывают панорамные виды на гольф-поля и зеленые ландшафты комьюнити.

Является ли Signature Mansions хорошей инвестицией в Дубае?

Да, для инвесторов Signature Mansions представляет стратегически выгодную возможность: резиденции в этом сегменте демонстрируют стабильную арендную доходность в будущем и возможность получения солидной прибыли при перепродаже. Во 2 квартале 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 5-спальных вилл в Jumeirah Golf Estates — AED 650 тыс. (USD 177 тыс.). Средний ROI достигает 5-6%.

Signature Mansions — хорошее место для жизни?

Да, Signature Mansions в Jumeirah Golf Estates — воплощение эксклюзивного стиля жизни на фоне природы и первоклассной инфраструктуры. Проект гармонично объединяет эстетику средиземноморской архитектуры с инновационными технологиями и функциональностью, создавая ощущение уединенного частного курорта в пределах мегаполиса. Зеленые аллеи, ухоженные сады, панорамные виды на гольф-поля и террасы, идеально подходящие для отдыха, формируют уникальную атмосферу комфорта и спокойствия.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Wildflowerот Jumeirah Golf Estates LLC
Дата сдачи Сдан
Lime Tree Valleyот CHI Development Group
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Signature Mansions
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Signature Mansions

Стартовая цена USD 6,16 млн

План платежей 40/60

Дата сдачи 3К 2025