Sienna Views
от Jupiter Holdings

Виллы с 4–6 спальнями

USD 4,36 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Sienna Viewsот Jupiter Holdings

Купить виллы в Sienna Views от Jupiter Holdings, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 4,361,000
Расположение Jumeirah Golf Estates
Застройщик Jupiter Holdings
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 595 кв. м. - 864 кв. м.
Спальни 4-6 Ком.
Количество объектов 35
ROI 5–6%

Sienna Views — эксклюзивная коллекция вилл в семейном районе Jumeirah Golf Estates. Вы будете окружены удобствами премиум-класса и живописными видами на знаменитое гольф-поле Fire.

Проект Sienna Views от застройщика Jupiter Holdings — образец утонченной архитектуры и комфортной жизни в зеленом оазисе Jumeirah Golf Estates, одном из самых престижных и живописных районов Дубая. Комплекс состоит из 35 эксклюзивных вилл с 4–6 спальнями, которые отличаются индивидуальным дизайном, вдохновленным средиземноморским стилем: светлые фасады, черепичные крыши, просторные террасы и ухоженные сады. Площадь варьируется от 595 кв. м до 864 кв. м, что делает эти дома идеальными для семей, ценящих пространство, приватность и высокий уровень жизни. Благодаря панорамным окнам и грамотному зонированию, резиденции наполняются естественным светом и открывают захватывающие виды на гольф-поля и зеленые просторы Jumeirah Golf Estates. Проект выделяется качеством строительных и отделочных материалов, а также продуманной инфраструктурой, обеспечивая гармоничное сочетание городской доступности и уединенного загородного уюта. Sienna Views идеально подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиционного актива премиального уровня.

Sienna Views
О проекте Sienna Views

Обзор Sienna Views

Ощутите на себе гармонию с природой в Sienna Views. Проект предлагает эксклюзивные виллы с 4–6 спальнями.

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Jumeirah Golf Estates — один из самых экологически чистых районов Дубая, созданный специально для семей, предпочитающих уединенную и качественную жизнь. Район раскинулся вокруг двух легендарных гольф-полей — Earth и Fire, и регулярно принимает международный турнир DP World Tour Championship. Это закрытое, охраняемое сообщество предлагает не только элитную недвижимость, но и уникальную среду — с приватностью, зелеными зонами и ощущением курортного образа жизни. Центральное место занимает Jumeirah Golf Estates Clubhouse — стильный клуб с ресторанами, фитнес-зоной, спа, теннисными и падел-кортами.

Инфраструктура района ориентирована на потребности семей: рядом находятся ведущие международные школы, такие как GEMS United School и Victory Heights Primary School, а также детские сады, включая Wonder Years Nursery. До супермаркетов Spinneys и Carrefour, а также до City Centre Me’aisem с магазинами, кафе, ресторанами и кинотеатром — около 10–15 минут на автомобиле. Район изобилует зонами для прогулок, велодорожками, парками и гастрономическими локациями, такими как Fresco, Tap & Grill и Crafty Fox Gastropub, обеспечивая комфортную и насыщенную жизнь всей семье.

icon

Интерьер

Интерьеры вилл в комплексе Sienna Views сочетают в себе изысканный средиземноморский стиль и современные элементы премиум-класса. Просторные жилые зоны оформлены в светлой, теплой палитре с акцентом на натуральное освещение за счет панорамных окон и высоких потолков. Открытые планировки плавно соединяют гостиную, столовую и кухню, создавая ощущение простора и уюта. В дизайне преобладают спокойные оттенки, мягкие фактуры и элегантные декоративные элементы, подчеркивающие респектабельный характер пространства.

Отделка выполнена с применением высококачественных материалов: на полу — натуральный камень или паркет из массива дерева, кухни оборудованы столешницами из кварца или мрамора, а ванных комнатах используются итальянская плитка, сантехника от европейских брендов и встроенное освещение. Деревянные панели, стеклянные перегородки, встроенные шкафы и дизайнерские светильники добавляют интерьерам изысканности и функциональности. Просторные спальни имеют отдельные гардеробные и ванные комнаты, а в мастер-спальнях предусмотрены приватные террасы с видом на гольф-поля или ландшафтные сады.

icon

Инфраструктура

Комплекс Sienna Views в Jumeirah Golf Estates расположен в окружении развитой инфраструктуры, обеспечивая комфортное проживание и быстрый доступ ко всем необходимым объектам. До популярных ресторанов, таких как Tap & Grill, Crafty Fox Gastropub & Sports Bar и Fresco, можно доехать всего за 5–10 минут. Эти заведения расположены на территории клубного дома Jumeirah Golf Estates и предлагают разнообразие блюд международной кухни и атмосферу для отдыха всей семьей. Также поблизости находятся кофейни и лаунж-зоны, идеально подходящие для деловых встреч и неспешных вечеров.

Для семей с детьми удобен доступ к престижным образовательным учреждениям: The Royal Grammar School Guildford Dubai, Greenfield International School и Dubai British School Emirates Hills находятся в пределах 10–15 минут на машине. Супермаркеты Spinneys, Carrefour и Choithrams обеспечивают ежедневные покупки и расположены в пределах 10 минут езды. Для шопинга и досуга удобно добираться до City Centre Me’aisem и Mall of the Emirates — путь до них занимает около 15–20 минут. Любителям активного образа жизни доступны велодорожки, парки и поля для гольфа прямо в пределах JGE, а также фитнес-центр и теннисные корты в клубе сообщества.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Sienna Views

Резидентам Sienna Views доступны следующие удобства премиум-класса, созданные для комфортной и престижной жизни:

рестораны и лаунж-зоны

рестораны и лаунж-зоны

поля для гольфа мирового уровня — Earth и Fire

поля для гольфа мирового уровня — Earth и Fire

приватные бассейны у вилл

приватные бассейны у вилл

фитнес-центр
спа-центр
теннисные и падел-корты
живописные парки и аллеи для прогулок
детские игровые площадки
зоны для барбекю
гаражи на 2 и более автомобилей
отдельные комнаты для персонала
террасы с видом на гольф-поля
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
доступ к внутренней инфраструктуре Jumeirah Golf Estates
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Sienna Views
О нас

Экономическая привлекательность

Sienna Views в Jumeirah Golf Estates — эксклюзивный проект, который идеально вписывается в категорию премиальной инвестиционной недвижимости.

Узнать больше о проекте

ROI 5–6%

Благодаря ограниченному числу вилл и высоким стандартам строительства, комплекс обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта. Это делает проект особенно привлекательным для семей и профессионалов, стремящихся к уединенному образу жизни рядом с городской инфраструктурой. С инвестиционной точки зрения Sienna Views предлагает уверенный потенциал прироста капитала: спрос на жилье в Jumeirah Golf Estates стабильно высок, а предложения ограничены. Такие объекты часто рассматриваются инвесторами как надежные активы, обеспечивающие не только сохранность вложений, но и регулярный доход от аренды.

Во 2 квартале 2025 года стоимость вилл в Sienna Views начинается от AED 16 млн (USD 4,4 млн). Покупка недвижимости в проекте доступна гражданам любой страны, поскольку он расположен во freehold-зоне.

icon

Для аренды

В июне 2025 года сдача вилл в Sienna Views в аренду может принести доход от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). ROI достигает 5-6%.

icon

Для проживания

Sienna Views — воплощение изысканной жизни в одном из самых живописных уголков Дубая. Архитектура комплекса вдохновлена средиземноморскими традициями: теплые оттенки фасадов, арочные окна, черепичные крыши и акценты из натурального камня создают гармоничное сочетание с окружающей природой. Виллы расположены на просторных участках, что дарит жителям ощущение приватности и свободы.

icon

Для перепродажи

Стабильный рост цен на жилье в Jumeirah Golf Estates гарантирует перспективу роста капитала для владельцев и получение прибыли при перепродаже.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Расположение Sienna Views

Комплекс Sienna Views расположен в престижном районе Jumeirah Golf Estates, обеспечивая удобный доступ к основным транспортным артериям Дубая.

Близость к автомагистралям Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44) позволяет жителям быстро добираться до различных районов города. Поездка до Dubai International Airport (DXB) и Al Maktoum International Airport (DWC) занимает около 30 минут на автомобиле, что особенно удобно для часто путешествующих жителей и деловых людей. Для пользователей общественного транспорта вблизи комплекса доступна станция метро Jumeirah Golf Estates на красной линии, открытая в рамках маршрута Route 2020.

Развлечения

DAMAC Lagoons

icon 10 мин.

Jebel Ali Racecourse

15 мин.

Global Village

15 мин.

Больницы

Lifespan Clinics

icon 5 мин.

Mediclinic Me'aisem

10 мин.

NMC Royal Hospital

10 мин.

Образование

Kids Kingdom

icon 10 мин.

VHFS

5 мин.

Sunmarke School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 30 мин.

JGE Metro Station

15 мин.

DWC

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Sienna Views. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Sienna Views?

Комплекс находится в Jumeirah Golf Estates.

Кто застройщик Sienna Views?

Застройщик — компания Jupiter Holdings.

Какие типы недвижимости в Sienna Views?

Комплекс состоит из 35 эксклюзивных вилл с 4–6 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Sienna Views?

Площадь резиденций варьируется от 595 кв. м до 864 кв. м.

Какие удобства представлены в Sienna Views?

Рестораны и лаунж-зоны, фитнес-центр, спа-центр, теннисные и падел-корты, поля для гольфа мирового уровня — Earth и Fire, приватные бассейны у вилл, живописные парки и аллеи для прогулок, детские игровые площадки, зоны для барбекю, гаражи на 2 и более автомобилей, отдельные комнаты для персонала, террасы с видом на гольф-поля, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, доступ к внутренней инфраструктуре Jumeirah Golf Estates.

Какие виды открываются с Sienna Views?

Благодаря панорамным окнам и грамотному зонированию, резиденции наполняются естественным светом и открывают захватывающие виды на гольф-поля и зеленые просторы Jumeirah Golf Estates.

Является ли Sienna Views хорошей инвестицией в Дубае?

Да, с инвестиционной точки зрения Sienna Views предлагает уверенный потенциал прироста капитала: спрос на жилье в Jumeirah Golf Estates стабильно высок, а предложения ограничены. Такие объекты часто рассматриваются инвесторами как надежные активы, обеспечивающие не только сохранность вложений, но и регулярный доход от аренды.

Sienna Views — хорошее место для жизни?

Да, Sienna Views — воплощение изысканной жизни в одном из самых живописных уголков Дубая. Архитектура комплекса вдохновлена средиземноморскими традициями: теплые оттенки фасадов, арочные окна, черепичные крыши и акценты из натурального камня создают гармоничное сочетание с окружающей природой. Виллы расположены на просторных участках, что дарит жителям ощущение приватности и свободы.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

The Sundialsот Uniestate Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 4,906,100

ROI 5%

Виллы
Flame Tree Ridgeот Jumeirah Golf Estates LLC
Дата сдачи Сдан

от USD 4,769,900

ROI 5%

Виллы
Sanctuary Fallsот Shaikh Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 4,361,000

ROI 5–6%

Виллы
Orange Lakeот Indigo Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 4,279,300

ROI 5%

Виллы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Sienna Views
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Sienna Views

Стартовая цена USD 4,36 млн

Дата сдачи Сдан