Jumeirah Luxury
от Jumeirah Golf Estates LLC

Таунхаусы с 3–5 спальнями

USD 1,57 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Jumeirah Luxuryот Jumeirah Golf Estates LLC

Купить таунхаусы в Jumeirah Luxury от Jumeirah Golf Estates LLC, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 1,567,300
Расположение Jumeirah Golf Estates
Застройщик Jumeirah Golf Estates LLC
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 404 кв. м. - 690 кв. м.
Спальни 3-5 Ком.
Количество объектов 291
ROI 6.7%

Jumeirah Luxury — роскошное комьюнити в престижном гольф-сообществе Jumeirah Golf Estates. К покупке представлены просторные таунхаусы с 3–5 спальнями.

Проект Jumeirah Luxury в престижном районе Jumeirah Golf Estates — эксклюзивное сообщество элитных резиденций, сочетающих современную архитектуру с элегантным дизайном, вдохновленным средиземноморскими мотивами. Архитектура комплекса выполнена в трех роскошных стилях: Golf, Flower и Water. Застройщиком выступает Jumeirah Golf Estates LLC — компания, подконтрольная правительству Дубая и ориентированная на создание премиальных жилых комплексов с высоким уровнем комфорта. В проекте представлены просторные таунхаусы с 3–5 спальнями, площадь которых варьируется от 404 кв. м до 690 кв. м, что позволяет подобрать жилье как для большой семьи, так и для тех, кто ценит простор и приватность. Каждая резиденция оборудована панорамными окнами и террасами, открывающими завораживающий вид на поля для гольфа и благоустроенные зеленые территории.

Jumeirah Luxury
О проекте Jumeirah Luxury

Обзор Jumeirah Luxury

Ощутите утонченность и изысканный архитектурный колорит проекта Jumeirah Luxury, где представлены роскошные резиденции в окружении удобств премиум-класса.

6.7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Jumeirah Golf Estates — престижный и спокойный район в Дубае, который идеально подходит для семей, ищущих уединение и комфорт вдали от городской суеты. Центром сообщества служат два знаменитых поля для гольфа мирового класса — Earth и Fire, где ежегодно проходит престижный турнир DP World Tour Championship. Жители наслаждаются зелёными прогулочными зонами, велосипедными дорожками, современными фитнес-центрами, а также JGE ClubHouse с бассейнами, теннисными кортами и спа-комплексом, создавая атмосферу загородного курорта.

Инфраструктура района организована так, чтобы обеспечить удобство и комфорт для всей семьи: на территории работают супермаркеты, стильные кафе и рестораны, ориентированные на средиземноморскую кухню. Для детей доступны престижные детские сады и международные школы. Благодаря близости к станции метро Jumeirah Golf Estates и удобному выходу на ключевые автомагистрали, включая Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, жители могут быстро добраться до делового центра, набережной и международных аэропортов, сочетая размеренную жизнь с легкостью перемещения по городу.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций комплекса Jumeirah Luxury в Jumeirah Golf Estates отличаются изысканной элегантностью и продуманной функциональностью, отражая высокий уровень премиального жилья. В отделке используются натуральные материалы высочайшего качества — мрамор, древесина ценных пород и камень, которые придают пространствам ощущение тепла и благородства. Просторные помещения наполнены светом благодаря большим панорамным окнам, открывающим виды на ухоженные гольф-поля и зеленые территории. В дизайне интерьеров гармонично сочетаются современные минималистичные формы и элементы классического стиля, создавая атмосферу уюта и роскоши.

Каждая резиденция оснащена премиальной кухонной техникой и санузлами с отделкой из натурального камня и стекла, подчеркивающими внимание к деталям и качество исполнения. Акцент сделан на просторные гостиные и приватные зоны отдыха с удобными планировками, позволяющими максимально эффективно использовать жилое пространство. Особое внимание уделено внешним террасам и балконам, где отделка выполнена из износостойких материалов, способных выдерживать климат Дубая, обеспечивая комфортное пребывание на свежем воздухе с потрясающими видами.

icon

Инфраструктура

Инфраструктура вокруг комплекса Jumeirah Luxury в Jumeirah Golf Estates продумана для комфортной и насыщенной жизни. До популярных ресторанов, таких как Tap & Grill, Fresco и Crafty Fox Gastropub, можно добраться всего за 10–15 минут на автомобиле, наслаждаясь блюдами средиземноморской и интернациональной кухни. Семьи с детьми оценят близость к престижным образовательным учреждениям — международным школам Jumeirah College и Arbor School, а также нескольким высококлассным детским садам, расположенным в радиусе 10 минут езды. Для повседневных покупок доступны супермаркеты Spinneys и Carrefour, которые находятся в пределах 10–15 минут на машине.

Для активного отдыха жители комплекса могут воспользоваться многочисленными парками, велосипедными и прогулочными дорожками, а также спортивными площадками, расположенными внутри района. В нескольких минутах езды расположен торговый центр City Centre Me’aisem, где представлен широкий выбор магазинов, кафе и развлекательных заведений. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью к станции метро Jumeirah Golf Estates и ключевым магистралям, включая Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что позволяет быстро и удобно добраться до центра города и международных аэропортов.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Jumeirah Luxury

Jumeirah Luxury в Jumeirah Golf Estates предлагает своим жителям широкий спектр удобств, обеспечивающих комфорт и высокое качество жизни. Среди них:

частные сады и террасы для отдыха

частные сады и террасы для отдыха

приватные бассейны

приватные бассейны

парковые зоны и ландшафтный дизайн

парковые зоны и ландшафтный дизайн

фитнес-центры
площадки для спорта и развлечений
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
пешеходные и велосипедные маршруты
клубный дом с лаунж-зонами и ресторанами
доступ к гольф-полям мирового уровня
просторные парковочные места и гаражи
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Jumeirah Luxury
О нас

Экономическая привлекательность

Jumeirah Luxury — выгодный инвестиционный проект, объединяющий престиж локации, качественную архитектуру и устойчивый арендный потенциал.

Узнать больше о проекте

1,77 млн 30%

Средняя цена (USD)

700 19%

Средняя цена за кв. фут (USD)

21 -16%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Jumeirah Luxury

ROI 6.7%

Расположенный в востребованном и экологически благоприятном районе Jumeirah Golf Estates, комплекс привлекает как арендаторов, так и покупателей, ценящих комфорт, приватность и доступ к премиальной инфраструктуре. Благодаря ограниченному предложению недвижимости в гольф-сообществах и стабильному спросу со стороны местных жителей и экспатов, вложения в Jumeirah Luxury обеспечивают как долгосрочный рост капитала, так и регулярный доход от аренды.

По состоянию на 2 квартал 2025 года, с учетом доступных на рынке вариантов жилья, начальная стоимость 4-спальных таунхаусов в проекте — AED 5,75 млн (USD 1,6 млн). Для получения актуальной информации о стоимости жилья и вариантах недвижимости на рынке обратитесь, пожалуйста, к брокерам Alcenza Properties.

icon

Для аренды

Сдача в аренду 3-спальных таунхаусов в Jumeirah Golf Estates может принести доход от AED 380 тыс. (USD 103 тыс.) в год и обеспечивает рентабельность на уровне 6.7%.

icon

Для проживания

Jumeirah Luxury — изящный комплекс, органично интегрированный в живописную среду элитного сообщества Jumeirah Golf Estates. Проект выполнен в современном прочтении современной архитектуры: светлые фасады и просторные террасы с видом на гольф-поля создают атмосферу уюта и средиземноморского шарма. В окружении зеленых ландшафтов, ухоженных аллей и пышных садов жители получают ощущение уединения, не теряя связи с городом.

icon

Для перепродажи

В будущем резиденции в Jumeirah Luxury можно выгодно перепродать, получив солидную прибыль, обеспеченную стабильным ростом цен на жилье в Jumeirah Golf Estates.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Jumeirah Luxury

Jumeirah Golf Estates LLC — уважаемый девелопер в Дубае, сосредоточенный на развитии элитных жилых сообществ, ориентированных на комфорт, экологичность и образ жизни в стиле изысканной роскоши.

Компания выступает создателем одноименного флагманского проекта Jumeirah Golf Estates — одного из самых престижных районов эмирата, известного своими гольф-полями чемпионского уровня, высококлассной инфраструктурой и гармоничным сочетанием природы и архитектуры. Девелопер делает ставку на качество строительства, устойчивое развитие и продуманную городскую среду, создавая пространство, где недвижимость — не просто жилая площадь, а часть полноценного и сбалансированного образа жизни.

Расположение Jumeirah Luxury

Комплекс Jumeirah Luxury в Jumeirah Golf Estates отличается стратегическим расположением, обеспечивающим отличную транспортную связанность с ключевыми районами Дубая.

Близость к основным автомагистралям — Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611) — позволяет за 25–35 минут добраться до международных аэропортов DXB и DWC, а также до деловых центров, пляжей и популярных достопримечательностей города. В непосредственной близости расположена станция метро Jumeirah Golf Estates (красная линия, Route 2020), которая обеспечивает прямое и быстрое сообщение с такими районами, как Dubai Marina, Expo City Dubai, Business Bay и Downtown Dubai, что делает передвижение по городу комфортным как для автомобилистов, так и для пользователей общественного транспорта.

Развлечения

Magic Almost

icon 5 мин.

Grasselli Dolmen

5 мин.

Global Village

15 мин.

Больницы

Aster Clinic

icon 10 мин.

Your Center Polyclinic

5 мин.

The Aesthetics Clinic

10 мин.

Образование

NAIS

icon 10 мин.

Tommy Fleetwood Academy

5 мин.

NAS Dubai Secondary School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 35 мин.

JGE Metro Station

10 мин.

DWC

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Jumeirah Luxury. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Jumeirah Luxury?

Комплекс расположен в районе Jumeirah Golf Estates.

Кто застройщик Jumeirah Luxury?

Застройщик проекта — компания Jumeirah Golf Estates LLC.

Какие типы недвижимости в Jumeirah Luxury?

В проекте представлены просторные таунхаусы с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Jumeirah Luxury?

Площадь резиденций варьируется от 404 кв. м до 690 кв. м.

Какие удобства представлены в Jumeirah Luxury?

Частные сады и террасы для отдыха, приватные бассейны, фитнес-центры, площадки для спорта и развлечений, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пешеходные и велосипедные маршруты, парковые зоны и ландшафтный дизайн, клубный дом с лаунж-зонами и ресторанами, доступ к гольф-полям мирового уровня, просторные парковочные места и гаражи.

Какие виды открываются с Jumeirah Luxury?

Каждая резиденция оборудована панорамными окнами и террасами, открывающими завораживающий вид на поля для гольфа и благоустроенные зеленые территории.

Является ли Jumeirah Luxury хорошей инвестицией в Дубае?

Да, благодаря ограниченному предложению недвижимости в гольф-сообществах и стабильному спросу со стороны местных жителей и экспатов, вложения в Jumeirah Luxury обеспечивают как долгосрочный рост капитала, так и регулярный доход от аренды. Сдача в аренду 3-спальных таунхаусов в Jumeirah Golf Estates может принести доход от AED 380 тыс. (USD 103 тыс.) в год и обеспечивает рентабельность на уровне 6.7%.

Jumeirah Luxury — хорошее место для жизни?

Да, Jumeirah Luxury — изящный комплекс, органично интегрированный в живописную среду элитного сообщества Jumeirah Golf Estates. Проект выполнен в современном прочтении современной архитектуры: светлые фасады и просторные террасы с видом на гольф-поля создают атмосферу уюта и средиземноморского шарма. В окружении зеленых ландшафтов, ухоженных аллей и пышных садов жители получают ощущение уединения, не теряя связи с городом.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Redwood Parkот Jumeirah Golf Estates LLC
Дата сдачи Сдан

от USD 1,635,400

ROI 5–6%

Таунхаусы
Jouri Hills от Arada
60/40 План платежей
Дата сдачи 3К 2025

от USD 1,253,800

ROI 5–6%

Виллы
Таунхаусы
DG Villas от DarGlobal
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 1,580,900

ROI 5–6%

Виллы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Jumeirah Luxury
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Jumeirah Luxury

Стартовая цена USD 1,57 млн

Дата сдачи Сдан