Jouri Hills от Arada

Таунхаусы с 3-4 спальнями и виллы с 5-6 спальнями

USD 1,25 млн Стартовая цена
60/40 План платежей
3К 2025 Дата сдачи
Jouri Hills от Arada

Купить таунхаусы и виллы в Jouri Hills от Arada, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 1,253,800
Расположение Jumeirah Golf Estates
Застройщик Arada
Дата сдачи 3К 2025
Жилая площадь 294 кв. м. - 1,402 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 3-6 Ком.
Количество объектов 294
ROI 5–6%

Jouri Hills — люксовые резиденции в семейно-ориентированном сообществе Jumeirah Golf Estates, где каждый может ощутить курортную атмосферу в окружении зеленых парков и полей для гольфа.

Jouri Hills — премиальный комплекс в одном из самых престижных и зеленых районов Дубая — Jumeirah Golf Estates. Проект представляет собой закрытое сообщество, состоящее из просторных таунхаусов с 3–4 спальнями и элегантных вилл с 5–6 спальнями, выполненных в разнообразных архитектурных стилях, отличающихся изысканностью и утонченностью. Площадь жилья варьируется от 294 кв. м до 1,402 кв. м, что позволяет подобрать идеальное пространство как для больших семей, так и для инвесторов, стремящихся к комфорту и приватности. Каждая резиденция в Jouri Hills выполнена с акцентом на высокое качество и функциональность: в интерьерах использованы мраморные полы и натуральное дерево, кухни оснащены техникой премиум-класса, а большие панорамные окна открывают великолепные виды на гольф-поля. Среди дополнительных удобств — частные бассейны, ухоженные сады, крытые террасы для отдыха и отдельные комнаты для персонала. Этот комплекс идеально подойдет тем, кто ценит спокойствие, стиль и высокий уровень жизни в гармонии с природой и развитой инфраструктурой.

Jouri Hills
О проекте Jouri Hills

Обзор Jouri Hills

Погрузитесь в атмосферу роскоши и гармонии с природой в Jouri Hills. Проект предлагает великолепные резиденции и удобства премиум-класса.

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Jumeirah Golf Estates — один из самых престижных и удобных для семей проживания районов Дубая, построенный вокруг двух знаменитых гольф-полей мирового уровня — Earth и Fire. Закрытое и охраняемое сообщество предлагает элитное жилье, окруженное зеленью и тишиной, что создает идеальные условия для комфортной и активной жизни. В центре района расположен клубный дом Jumeirah Golf Estates Clubhouse, где собрана первоклассная инфраструктура: рестораны, лаунж-зоны, спа-салон, теннисные корты и современный фитнес-центр.

Для семей с детьми здесь предусмотрен удобный доступ к престижным школам и детским садам, а также к крупным супермаркетам Spinneys и Carrefour, которые находятся всего в 10–15 минутах езды. В непосредственной близости расположены торговые центры, включая City Centre Me’aisem, предлагающие широкий выбор магазинов и развлечений. Район радует жителей обустроенными парками, велосипедными и прогулочными маршрутами, зонами для барбекю и отдыха на свежем воздухе. Любители гастрономии смогут насладиться блюдами интернациональной кухни в ресторанах Tap & Grill, Fresco и Crafty Fox Gastropub, расположенных неподалеку.

icon

Интерьер

Интерьеры в комплексе Jouri Hills отражают современный подход к роскоши и комфорту, объединяя изысканный дизайн с практичностью. Внутренние пространства выполнены в светлых, нейтральных тонах, создающих атмосферу простора и уюта. Высокие потолки и большие панорамные окна наполняют комнаты естественным светом и обеспечивают великолепные виды на зеленые гольф-поля. Особое внимание уделено эргономике планировок — каждая зона продумана для удобства всей семьи, будь то просторная гостиная, кухня с островом или уединенные спальни.

Для отделки использованы исключительно высококачественные материалы: мраморные и керамогранитные полы придают интерьеру благородство и долговечность, натуральное дерево в отделке добавляет тепла и естественности, а стены украшены элегантной декоративной штукатуркой и панелями из премиальных материалов. Кухонные гарнитуры оснащены техникой ведущих мировых брендов, а сантехника в ванных комнатах выполнена с использованием современных дизайнерских решений и износостойких поверхностей. Все это вместе создает ощущение изысканной и комфортной жизни в сердце зеленого и престижного сообщества Jumeirah Golf Estates.

icon

Инфраструктура

Инфраструктура вокруг комплекса Jouri Hills в Jumeirah Golf Estates предлагает жителям высокий уровень комфорта и удобства. До известных ресторанов, таких как Tap & Grill, Fresco и Crafty Fox Gastropub, можно добраться всего за 5–10 минут на автомобиле, что делает гастрономические удовольствия легко доступными. Для семей с детьми район предлагает быстрый подъезд к престижным образовательным учреждениям, включая международные школы и детские сады, которые находятся в пределах 10–15 минут езды, обеспечивая удобство и безопасность для малышей и школьников.

Рядом с Jouri Hills расположены супермаркеты Spinneys и Carrefour, куда можно добраться за 10–15 минут, что обеспечивает удобство в повседневных покупках. Для любителей шопинга и развлечений в 15 минутах езды находится торговый центр City Centre Me’aisem с широким выбором магазинов, кафе и развлекательных зон. Также жители могут наслаждаться прогулками и активным отдыхом на свежем воздухе благодаря обустроенным паркам, велосипедным дорожкам и зонам для пикников, что делает район идеальным для спокойной и насыщенной жизни.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Jouri Hills

Для будущих жителей Jouri Hills в Jumeirah Golf Estates доступны эксклюзивные удобства премиум-класса:

системы «умный дом»

системы «умный дом»

роскошный спа-комплекс

роскошный спа-комплекс

бассейы для взрослых и детей

бассейы для взрослых и детей

фитнес-центр
амфитеатр
теннисные и падел-корты
беговые и велосипедные дорожки
парки и зоны для барбекю
скейт-парк
охрана и видеонаблюдение
детские игровые площадки
зоны для отдыха на свежем воздухе
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Jouri Hills
О нас

Экономическая привлекательность

Проект Jouri Hills в Jumeirah Golf Estates представляет собой выгодную инвестицию с высоким потенциалом роста капитала.

Узнать больше о проекте

ROI 5–6%

Учитывая постоянный спрос на элитную недвижимость в этом престижном районе и ограниченное количество предложений, инвесторы могут рассчитывать на повышение стоимости объектов и быструю реализацию при перепродаже. Комплекс идеально подходит как для комфортного проживания, так и для долгосрочной аренды. Такой баланс делает этот проект особенно привлекательным для тех, кто ищет стабильные инвестиционные возможности с перспективой высокой доходности.

Во втором квартале 2025 года стоимость таунхаусов в Jouri Hills стартует от AED 4,6 млн (USD 1,25 млн). Купить роскошные виллы можно по цене от AED 8 млн (USD 2,2 млн).

icon

Для аренды

В июне 2025 года начальная стоимость годовой аренды 5-спальных вилл в Jumeirah Golf Estates составляет AED 600 тыс. (USD 163 тыс.). Средний ROI составляет 5-6%.

icon

Для проживания

Jouri Hills — изысканный жилой комплекс, который объединяет элегантную архитектуру, живописные зеленые ландшафты и высокий уровень комфорта, создавая атмосферу уединенного курорта в одном из самых престижных районов Дубая. Расположенный в самом сердце Jumeirah Golf Estates, проект предлагает просторные виллы премиум-класса с продуманными планировками, большими панорамными окнами и завораживающими видами на поля для гольфа.

icon

Для перепродажи

Перепродажа жилья после завершения строительства позволит владельцам рассчитывать на получение солидной прибыли около 10-15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Jouri Hills

Arada — быстрорастущая девелоперская компания из ОАЭ с штаб-квартирой в Шардже, основанная в 2017 году.

Компания специализируется на создании жилых и многофункциональных премиальных сообществ, таких как Jouri Hills в Jumeirah Golf Estates и Aljada в Шардже. Arada славится высоким качеством строительства, инновационным дизайном и применением устойчивых технологий, а также активным расширением на международные рынки, включая Австралию. Помимо недвижимости, компания развивает собственные бренды в сферах фитнеса, торговли и моды, и известна социальными проектами, направленными на поддержку нуждающихся.

Расположение Jouri Hills

Комплекс Jouri Hills в Jumeirah Golf Estates занимает выгодное место рядом с важнейшими магистралями Дубая, включая шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311.

На автомобиле до международных аэропортов Dubai International (DXB) и Al Maktoum International (DWC) можно добраться примерно за 30–35 минут, что делает локацию привлекательной для тех, кто часто путешествует. Общественный транспорт здесь также хорошо развит: в шаговой доступности находится станция метро Jumeirah Golf Estates на Красной линии, открытая в 2021 году и предоставляющая удобный доступ к разным районам Дубая. Кроме того, поблизости расположены автобусные остановки, например, F38, связывающие район с другими важными точками, включая Dubai Sports City.

Развлечения

The Els Club

icon 10 мин.

IMG Worlds of Adventure

15 мин.

Expo City Dubai

20 мин.

Больницы

Lifespan Clinics

icon 10 мин.

Mediclinic Me'aisem

10 мин.

NMC Royal Hospital

15 мин.

Образование

Kids Kingdom

icon 10 мин.

The Arbor School

10 мин.

Sunmarke School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 35 мин.

JGE Metro Station

10 мин.

DWC

30 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Jouri Hills. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Jouri Hills?

Комплекс находится в гольф-сообществе Jumeirah Golf Estates.

Кто застройщик Jouri Hills?

Застройщик — компания Arada.

Какие типы недвижимости в Jouri Hills?

Проект представляет собой закрытое сообщество, состоящее из просторных таунхаусов с 3–4 спальнями и элегантных вилл с 5–6 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Jouri Hills?

Площадь резиденций варьируется от 294 кв. м до 1,402 кв. м.

Какие удобства представлены в Jouri Hills?

Системы «умный дом», фитнес-центр, амфитеатр, роскошный спа-комплекс, бассейы для взрослых и детей, теннисные и падел-корты, беговые и велосипедные дорожки, парки и зоны для барбекю, скейт-парк, охрана и видеонаблюдение, детские игровые площадки, зоны для отдыха на свежем воздухе.

Какие виды открываются с Jouri Hills?

Панорамные окна позволяют наслаждаться захватывающим видом на знаменитые гольф-поля чемпионского уровня и зеленый ландшафт сообщества.

Является ли Jouri Hills хорошей инвестицией в Дубае?

Да, комплекс идеально подходит как для комфортного проживания, так и для долгосрочной аренды. Такой баланс делает этот проект особенно привлекательным для тех, кто ищет стабильные инвестиционные возможности с перспективой высокой доходности. В июне 2025 года начальная стоимость годовой аренды 5-спальных вилл в Jumeirah Golf Estates составляет AED 600 тыс. (USD 163 тыс.). Средний ROI составляет 5-6%.

Jouri Hills — хорошее место для жизни?

Да, Jouri Hills — изысканный жилой комплекс, который объединяет элегантную архитектуру, живописные зеленые ландшафты и высокий уровень комфорта, создавая атмосферу уединенного курорта в одном из самых престижных районов Дубая. Расположенный в самом сердце Jumeirah Golf Estates, проект предлагает просторные виллы премиум-класса с продуманными планировками, большими панорамными окнами и завораживающими видами на поля для гольфа.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Jasmine Lane от Durar Group
Дата сдачи Сдан

от USD 1,063,000

ROI 7%

Таунхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Jouri Hills
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Jouri Hills

Стартовая цена USD 1,25 млн

План платежей 60/40

Дата сдачи 3К 2025