Hillside от Sol Properties

Виллы с шестью спальнями

USD 13,49 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Hillside от Sol Properties

Купить виллы в Hillside от Sol Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 13,491,800
Расположение Jumeirah Golf Estates
Застройщик SOL Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 1,394 кв. м. - 1,533 кв. м.
Спальни 6 Ком.
Количество объектов 20
ROI 5–6%

Hillside — виллы класса люкс в Jumeirah Golf Estates, где каждый может ощутить курортную атмосферу в окружении зеленых парков и полей для гольфа.

Hillside — элитный проект в престижном районе Jumeirah Golf Estates, одном из самых зеленых и уютных уголков Дубая. Это эксклюзивное сообщество объединяет лимитированную коллекцию всего из 20 люксовых вилл с шестью спальнями. В каждой вилле предусмотрено 4 этажа: подземный выделен под просторный гараж на несколько автомобилей, а три остальных этажа — жилые помещения, которые станут для вас воплощением роскошной жизни благодаря удобствам премиум-класса, утонченному дизайну, открытым планировкам и благородным материалам отделки. Площадь вилл поражает своими масштабами — от 1,394 кв. м до 1,533 кв. м. Жителям доступны системы «умный дом» для управления жалюзи, освещением и техникой, а также приватные бассейны, ландшафтные сады, зоны барбекю и многое другое. Из панорамных окон и с террас можно любоваться зелеными просторами гольф-поля мирового уровня Earth Course и ухоженными аллеями для вечерних прогулок.

Hillside
О проекте Hillside

Обзор Hillside

Ощутите атмосферу изысканной роскоши с проектом Hillside. Проект предлагает великолепные виллы с шестью спальнями.

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Jumeirah Golf Estates — один из самых элитных и престижных жилых районов Дубая, идеально подходящий для семей, стремящихся к гармонии между комфортом, природой и активным образом жизни. Район расположен вокруг двух знаменитых мировых гольф-полей — Earth и Fire, что создает уникальную атмосферу спокойствия и уединения. В центре сообщества находится Jumeirah Golf Estates Clubhouse с первоклассной инфраструктурой: ресторанами с изысканной кухней, лаунж-зонами, спа-центром, теннисными кортами и современным фитнес-залом.

Для семей с детьми предусмотрена удобная транспортная доступность к лучшим образовательным учреждениям и детским садам района. В пределах 10–15 минут на автомобиле расположены крупные супермаркеты Spinneys и Carrefour, а также торговый центр City Centre Me’aisem, где представлен широкий выбор магазинов и развлечений. Жители могут наслаждаться прогулками и активным отдыхом в ухоженных парках, велосипедных и пешеходных зонах, а также устраивать пикники и барбекю на специально оборудованных площадках. В гастрономическом плане район предлагает разнообразие: рестораны Tap & Grill, Fresco и Crafty Fox Gastropub открывают двери для любителей интернациональной кухни.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Hillside воплощают современную элегантность с акцентом на простор и естественное освещение. Каждая вилла выполнена в стиле современного минимализма с теплыми нейтральными тонами, создающими атмосферу уюта и уравновешенности. Использование больших панорамных окон позволяет не только наполнить помещения светом, но и открыть завораживающие виды на зеленые просторы гольф-полей, усиливая ощущение единения с природой. Планировки продуманы до мелочей: просторные гостиные и кухни с островами, функциональные гардеробные и приватные зоны для отдыха создают идеальные условия для комфортной жизни семьи.

В отделке применяются высококачественные натуральные материалы, подчеркивающие элитный статус и стиль комплекса. В интерьерах широко использованы мрамор, древесина благородных пород и натуральный камень, которые гармонично сочетаются с современными элементами из стекла и металла. Полы выполнены из натурального дерева и керамогранита с матовой поверхностью, что обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность. Особое внимание уделено деталям — современные встроенные светильники под управлением систем «умного дома», элегантные отделочные работы и премиальная сантехника создают атмосферу уюта и изысканности, характерную для люксовой недвижимости.

icon

Инфраструктура

Инфраструктура района Jumeirah Golf Estates вокруг комплекса Hillside отличается развитостью и комфортом, обеспечивая жителям все необходимое для активной и спокойной жизни. В пределах 10–15 минут на автомобиле расположены популярные рестораны, такие как Tap & Grill с изысканным меню и Fresco, предлагающий блюда средиземноморской кухни. Для семейных обедов и ужинов идеально подойдут уютные кафе Crafty Fox Gastropub и The Arbor. Вблизи находятся супермаркеты Spinneys и Carrefour, где можно быстро приобрести продукты и бытовые товары, а крупные торговые центры, включая City Centre Me’aisem, предлагают широкий выбор магазинов, развлекательных зон и кинотеатров.

Для семей с детьми рядом предусмотрен удобный доступ к престижным международным школам, таким как Arbor School и JESS Jumeirah, а также к качественным детским садам, обеспечивающим всестороннее развитие малышей. Любители активного отдыха оценят развитую сеть велосипедных дорожек, парки и зоны для пикников, а также спортивные площадки и теннисные корты, расположенные в пределах комплекса и вокруг него. Все это делает Hillside в Jumeirah Golf Estates идеальным выбором для комфортной жизни в гармонии с природой и удобствами городской среды.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Hillside

Для жителей Hillside в Jumeirah Golf Estates предусмотрены следующие премиум-удобства:

система «умный дом»

система «умный дом»

бассейны с подогревом

бассейны с подогревом

доступ к гольф-полям Earth Course

доступ к гольф-полям Earth Course

круглосуточная охрана и видеонаблюдение
приватные зеленые парки и прогулочные зоны
фитнес-центры с профессиональным оборудованием
теннисные корты и площадки для падел-тенниса
детские игровые площадки
клубный дом с лаунж-зонами
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Hillside
О нас

Экономическая привлекательность

Проект Hillside в Jumeirah Golf Estates является выгодной инвестицией с большим потенциалом для увеличения капитала и стабильным доходом от аренды.

Узнать больше о проекте

6,81 млн -18%

Средняя цена (USD)

700 -11%

Средняя цена за кв. фут (USD)

3 50%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Hillside

ROI 5–6%

Учитывая высокий и устойчивый спрос на элитную недвижимость в этом престижном районе при ограниченном количестве предложений, владельцы могут рассчитывать на значительный рост стоимости своих объектов и легкость в их перепродаже. Престижное расположение рядом с известными гольф-полями, развитая инфраструктура и статус района делают виллы в Hillside идеальным выбором как для комфортного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода в долгосрочной перспективе.

В июле 2025 года стоимость роскошных вилл в Hillside стартует от AED 49,5 млн (USD 13,5 млн). Для уточнения актуальных предложений по недвижимости в проекте, пожалуйста, обратитесь к брокерам Alcenza Properties.

icon

Для аренды

В 3 квартале 2025 года начальная стоимость годовой аренды вилл в Hillside составляет AED 4,95 млн (USD 1,35 млн). Средний ROI составляет 5-6%.

icon

Для проживания

Hillside — элегантный комплекс с лимитированной коллекцией роскошных вилл, где искусно переплетаются изысканная архитектура, живописные зеленые территории и высокий стандарт комфорта, создавая ощущение уединенного курорта в одном из самых престижных районов Дубая. Проект предлагает тщательно продуманные планировки и панорамные виды на знаменитые гольф-поля.

icon

Для перепродажи

Перепродажа жилья в будущем позволит владельцам рассчитывать на получение солидной прибыли.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Hillside

Sol Properties — один из авторитетных девелоперов в Дубае, входящий в состав Bhatia Group и действующий на рынке с 1975 года.

Компания успешно реализовала более 250 проектов, охватывающих жилой и коммерческий сегменты, и заслужила репутацию застройщика, ориентированного на качество, инновации и стиль. Основной акцент Sol Properties делает на создании продуманных, технологичных и визуально выразительных объектов, предлагая жилье, в котором комфорт и функциональность сочетаются с архитектурной эстетикой. Устойчивое развитие, экологичные материалы и системы «умный дом» стали неотъемлемой частью их философии проектирования.

Расположение Hillside

Комплекс Hillside в Jumeirah Golf Estates выгодно расположен рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44).

Поездка до международных аэропортов Dubai International (DXB) и Al Maktoum International (DWC) занимает около 25–30 минут, что делает комплекс удобным для частых путешествий. Рядом с Hillside находятся автобусные остановки на маршрутах, связывающих район с деловыми центрами и популярными локациями, а развитая сеть общественного транспорта и близость станции метро Jumeirah Golf Estates позволяют жителям комфортно перемещаться по городу без необходимости пользоваться личным автомобилем.

Развлечения

Expo City Dubai

icon 20 мин.

JGE ClubHouse

5 мин.

DICS

5 мин.

Больницы

Aster Clinic

icon 5 мин.

Mediclinic Me'aisem

10 мин.

NMC Royal Hospital

15 мин.

Образование

Sunmarke School

icon 10 мин.

British Orchard Nursery

10 мин.

Dwight School Dubai

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 30 мин.

JGE Metro Station

15 мин.

DWC

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Hillside. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Hillside?

Комплекс находится в гольф-сообществе Jumeirah Golf Estates.

Кто застройщик Hillside?

Застройщик — компания Sol Properties.

Какие типы недвижимости в Hillside?

Комплекс Hillside предлагает лимитированную коллекцию всего из 20 люксовых вилл с шестью спальнями.

Какая площадь недвижимости в Hillside?

Площадь резиденций варьируется от 1,394 кв. м до 1,533 кв. м.

Какие удобства представлены в Hillside?

Система «умный дом», бассейны с подогревом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, приватные зеленые парки и прогулочные зоны, фитнес-центры с профессиональным оборудованием, теннисные корты и площадки для падел-тенниса, детские игровые площадки, клубный дом с лаунж-зонами, зоны для барбекю и пикников, доступ к гольф-полям Earth Course.

Какие виды открываются с Hillside?

Из панорамных окон и с террас можно любоваться зелеными просторами гольф-поля мирового уровня Earth Course и ухоженными аллеями для вечерних прогулок.

Является ли Hillside хорошей инвестицией в Дубае?

Да, престижное расположение рядом с известными гольф-полями, развитая инфраструктура и статус района делают виллы в Hillside идеальным выбором как для комфортного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода в долгосрочной перспективе. В 3 квартале 2025 года начальная стоимость годовой аренды вилл в Hillside составляет AED 4,95 млн (USD 1,35 млн). Средний ROI составляет 5-6%.

Hillside — хорошее место для жизни?

Да, Hillside — элегантный комплекс с лимитированной коллекцией роскошных вилл, где искусно переплетаются изысканная архитектура, живописные зеленые территории и высокий стандарт комфорта, создавая ощущение уединенного курорта в одном из самых престижных районов Дубая. Проект предлагает тщательно продуманные планировки и панорамные виды на знаменитые гольф-поля.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Sienna Lakesот Jumeirah Golf Estates LLC
Дата сдачи Сдан

от USD 8,176,900

ROI 6%

Виллы
Redwood Avenueот ANK Developers
Дата сдачи Сдан

от USD 9,539,700

ROI 5–6%

Виллы
Jouri Hills от Arada
60/40 План платежей
Дата сдачи 3К 2025

от USD 1,253,800

ROI 5–6%

Виллы
Таунхаусы
Olive Pointот Olive Point Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 6,459,700

ROI 5–6%

Виллы
Sienna Viewsот Jupiter Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 4,361,000

ROI 5–6%

Виллы
The Sundialsот Uniestate Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 4,906,100

ROI 5%

Виллы
Signature Mansionsот Signature Developers
40/60 План платежей
Дата сдачи 3К 2025

от USD 6,159,900

ROI 5–6%

Виллы
Flame Tree Ridgeот Jumeirah Golf Estates LLC
Дата сдачи Сдан

от USD 4,769,900

ROI 5%

Виллы
Sanctuary Fallsот Shaikh Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 4,361,000

ROI 5–6%

Виллы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Hillside
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Hillside

Стартовая цена USD 13,49 млн

Дата сдачи Сдан