Flame Tree Ridge
от Jumeirah Golf Estates LLC

Виллы с пятью спальнями

USD 4,77 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Flame Tree Ridgeот Jumeirah Golf Estates LLC

Купить виллы в Flame Tree Ridge от Jumeirah Golf Estates LLC, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 4,769,900
Расположение Jumeirah Golf Estates
Застройщик Jumeirah Golf Estates LLC
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 465 кв. м. - 618 кв. м.
Спальни 5 Ком.
Количество объектов 102
ROI 5%

Flame Tree Ridge — стильная коллекция 5-спальных вилл в курортном районе Jumeirah Golf Estates. Вы сможете наслаждаться живописными видами на гольф-поля, тенистые аллеи и ландшафтные сады.

Flame Tree Ridge — эксклюзивный проект от застройщика Jumeirah Golf Estates LLC, расположенный в одном из самых престижных районов Дубая — Jumeirah Golf Estates. Комплекс представляет собой коллекцию из 102 роскошных вилл с пятью спальнями, выполненных в восьми различных архитектурных стилях, вдохновленных тосканской эстетикой: терракотовые крыши, разноцветные камни и изысканный травертин в отделке фасадов. Площадь резиденций варьируется от 465 кв. м до 618 кв. м. Каждая вилла оснащена современными удобствами, включая системы «умный дом». Панорамные окна открывают живописные виды на поля для гольфа мирового уровня и зеленый ландшафт Jumeirah Golf Estates. Проект сочетает в себе высокое качество строительства, продуманные планировки и уникальную атмосферу загородной жизни в одном из самых престижных районов Дубая.

Flame Tree Ridge
О проекте Flame Tree Ridge

Обзор Flame Tree Ridge

Насладитесь гармонией с природой в Flame Tree Ridge. Проект предлагает эксклюзивные виллы с 5 спальнями

5%

Средний ROI

6–7%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Jumeirah Golf Estates — престижный район Дубая, идеально подходящий для семей, ценящих высокий уровень комфорта, природу и активный образ жизни. Комплекс построен вокруг двух знаменитых гольф-полей мирового уровня — Earth & Fire. Закрытое сообщество предлагает не просто элитную недвижимость, а целостную философию жизни, где сочетаются приватность, безопасность и природное окружение. В самом центре района находится Jumeirah Golf Estates Clubhouse — клуб мирового класса с элегантными ресторанами, уютными лаунж-зонами, современным фитнес-центром, теннисными и падел-кортами.

Инфраструктура Jumeirah Golf Estates отлично адаптирована для семейного проживания. Вблизи расположены авторитетные международные школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. В 10–15 минутах езды находятся супермаркеты Spinneys, Carrefour и торговые центры, включая City Centre Me’aisem, где можно найти все необходимое — от бутиков до кинотеатров. Для отдыха и досуга предусмотрены парки, велосипедные маршруты, зоны для барбекю и рестораны с изысканной кухней.

icon

Интерьер

Виллы Flame Tree Ridge выполнены в утонченном средиземноморском стиле, вдохновленном тосканской деревенской архитектурой. Интерьеры сочетают в себе теплую, уютную атмосферу с элементами современной роскоши. Просторные помещения с высокими потолками, деревянными балками и арочными проемами создают ощущение традиционного европейского загородного дома. Открытые планировки объединяют кухни, столовые и гостиные в единое светлое пространство с выходом на террасу и сад, что подчеркивает ориентацию на семейный и социальный образ жизни.

В отделке используются натуральные и высококачественные материалы. Полы в жилых зонах покрыты массивом натурального дерева или мрамором, придавая интерьеру элегантность и теплоту. Кухни оснащены каменными столешницами из гранита или кварца, и встроенной техникой европейских брендов. В ванных комнатах — отделка из дорогой керамики, мрамора и хромированной сантехники. Большие панорамные окна наполняют пространство естественным светом, а каменные камины, кованые детали и текстурированные штукатурки подчеркивают аутентичность тосканского стиля.

icon

Инфраструктура

Flame Tree Ridge расположен в одном из самых удобных кластеров Jumeirah Golf Estates, предлагая жителям доступ к первоклассной инфраструктуре в пределах нескольких минут. Всего в 5 минутах езды на автомобиле находится Jumeirah Golf Estates Clubhouse — центр сообщества с ресторанами Tap & Grill, Fresco Delicatessen & Café, Crafty Fox Gastropub и Kasturi, где подают блюда паназиатской кухни. Также поблизости расположен фитнес-центр, теннисные и падел-корты, бассейн и спа-салон.

Для семей с детьми район особенно удобен. До Victory Heights Primary School и GEMS Metropole School в Motor City можно добраться за 10–15 минут на автомобиле. Ближайшие детские сады — The Wonder Years Nursery, Jumeirah International Nursery и Kids Kingdom Nursery School IMPZ — находятся на таком же расстоянии. Рядом расположены зоны для прогулок, парки и велосипедные дорожки, идеально подходящие для активного отдыха с детьми. Благодаря близости к основным транспортным магистралям, жителям Flame Tree Ridge удобно добираться как до центра города, так и до пляжей и деловых районов Дубая.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Flame Tree Ridge

В проекте Flame Tree Ridge предусмотрены эксклюзивные удобства премиум-класса. Среди них:

доступ к Jumeirah Golf Estates Clubhouse

доступ к Jumeirah Golf Estates Clubhouse

бассейн и зоны

бассейн и зоны

ландшафтный дизайн

ландшафтный дизайн

лаунж-зоны
спа-процедуры
фитнес-центр с современными тренажерами
теннисные и падел-корты
пешеходные и велосипедные маршруты
площадки для барбекю
поле для гольфа мирового уровня
круглосуточная охрана
озелененные парковые зоны
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Flame Tree Ridge
О нас

Экономическая привлекательность

Flame Tree Ridge в Jumeirah Golf Estates — инвестиционно-привлекательный проект, сочетающий престижную локацию, высокое качество строительства и уникальный стиль жизни

Узнать больше о проекте

3,41 млн 60%

Средняя цена (USD)

400 54%

Средняя цена за кв. фут (USD)

13 -7%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Flame Tree Ridge

ROI 5%

Архитектура в тосканском духе, просторные участки и эксклюзивные удобства делают этот комплекс особенно востребованным среди семей, ценящих комфорт, приватность и доступ к природе. Благодаря ограниченному количеству резиденций и высоким стандартам исполнения, объект сохраняет устойчивую ликвидность на рынке премиальной недвижимости. С инвестиционной точки зрения, Flame Tree Ridge предлагает потенциал прироста капитала при перепродаже и стабильную арендную доходность.

Во втором квартале 2025 года стоимость 5-спальных вилл в Flame Tree Ridge начинается от AED 17,5 млн (USD 4,8 млн). Покупка недвижимости в проекте в собственность доступна гражданам любой страны, поскольку он расположен во freehold-зоне.

icon

Для аренды

В конце мая 2025 года сдача в аренду 5-спальных вилл в Flame Tree Ridge может принести доход от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). ROI достигает 5%.

icon

Для проживания

Flame Tree Ridge — утонченный проект, идеально сочетающий архитектурную элегантность с природным спокойствием. Комплекс создает атмосферу частного курорта благодаря своему расположению среди зеленых ландшафтов, в окружении гольф-полей мирового уровня. Вдохновленные тосканским стилем виллы отличаются просторными планировками, высокими потолками и продуманной эстетикой, что обеспечивает ощущение простора и уюта.

icon

Для перепродажи

Стабильный рост цен на жилье в Jumeirah Golf Estates гарантирует перспективу роста капитала для владельцев, что позволит получить хорошую прибыль при перепродаже.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Flame Tree Ridge

Jumeirah Golf Estates LLC — признанный девелопер в Дубае, специализирующийся на создании элитных жилых кластеров с акцентом на гольф-ориентированный и экологически устойчивый образ жизни

As the developer, owner, and operator of Jumeirah Golf Estates, one of Dubai’s most prestigious communities, the company integrates architectural splendour, natural surroundings and world-class infrastructure.
Компания выступает застройщиком, владельцем и оператором одного из самых престижных районов эмирата — Jumeirah Golf Estates, где гармонично сочетаются архитектурное великолепие, природное окружение и инфраструктура мирового уровня. Бренд JGE известен своим вниманием к деталям и комплексным подходом к развитию: от архитектурных концепций и ландшафтного дизайна до строительства клубных домов, спортивных объектов и ресторанных зон. Среди реализованных проектов — Flame Tree Ridge, Wildflower, Sanctuary Falls и другие премиальные жилые кварталы.

Расположение Flame Tree Ridge

Flame Tree Ridge в Jumeirah Golf Estates обладает стратегически выгодным расположением — рядом с основными транспортными артериями Дубая, такими как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44)

Поездка до ключевых деловых и туристических центров города, включая Downtown Dubai, Dubai Marina и Expo City Dubai, занимает от 20 до 30 минут. Удобное транспортное сообщение делает район особенно привлекательным как для резидентов, так и для инвесторов, ценящих мобильность и доступность. Для авиаперелетов комплекс удобно расположен между двумя основными аэропортами эмирата: Dubai International Airport (DXB) и Al Maktoum International Airport (DWC) — дорога до любого из них занимает около 25–30 минут.

Развлечения

Global Village

icon 15 мин.

Dubai Polo & Equestrian Club

10 мин.

DAMAC Lagoons

10 мин.

Больницы

Lifespan Clinics

icon 5 мин.

NMC Royal Hospital

10 мин.

Mediclinic Me'aisem

10 мин.

Образование

Sunmarke School

icon 10 мин.

Victory Heights Foundation Stage

5 мин.

Kids Kingdom

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 30 мин.

Jumeirah Golf Estates Metro Station

10 мин.

Al Maktoum International Airport

20 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Flame Tree Ridge. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Flame Tree Ridge?

Комплекс находится в Jumeirah Golf Estates.

Кто застройщик Flame Tree Ridge?

Застройщик — компания Jumeirah Golf Estates LLC.

Какие типы недвижимости в Flame Tree Ridge?

Комплекс представляет собой коллекцию из 102 роскошных вилл с пятью спальнями.

Какая площадь недвижимости в Flame Tree Ridge?

Площадь резиденций варьируется от 465 кв. м до 618 кв. м.

Какие удобства представлены в Flame Tree Ridge?

Доступ к Jumeirah Golf Estates Clubhouse, лаунж-зоны, спа-процедуры, фитнес-центр с современными тренажерами, теннисные и падел-корты, пешеходные и велосипедные маршруты, бассейн и зоны, площадки для барбекю, поле для гольфа мирового уровня, круглосуточная охрана, ландшафтный дизайн, озелененные парковые зоны.

Какие виды открываются с Flame Tree Ridge?

Панорамные окна открывают живописные виды на поля для гольфа мирового уровня и зеленый ландшафт Jumeirah Golf Estates.

Является ли Flame Tree Ridge хорошей инвестицией в Дубае?

Да, благодаря ограниченному количеству резиденций и высоким стандартам исполнения, объект сохраняет устойчивую ликвидность на рынке премиальной недвижимости. С инвестиционной точки зрения, Flame Tree Ridge предлагает потенциал прироста капитала при перепродаже и стабильную арендную доходность. В конце мая 2025 года сдача в аренду 5-спальных вилл в Flame Tree Ridge может принести доход от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). ROI достигает 5%.

Flame Tree Ridge — хорошее место для жизни?

Да, Flame Tree Ridge — утонченный проект, идеально сочетающий архитектурную элегантность с природным спокойствием. Комплекс создает атмосферу частного курорта благодаря своему расположению среди зеленых ландшафтов, в окружении гольф-полей мирового уровня. Вдохновленные тосканским стилем виллы отличаются просторными планировками, высокими потолками и продуманной эстетикой, что обеспечивает ощущение простора и уюта.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

The Sundialsот Uniestate Properties
Дата сдачи Сдан
Sanctuary Fallsот Shaikh Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 4,361,000

ROI 5–6%

Orange Lakeот Indigo Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 4,279,300

ROI 5%

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Flame Tree Ridge
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Flame Tree Ridge

Стартовая цена USD 4,77 млн

Дата сдачи Сдан