DG Villas от DarGlobal

Виллы с 4-5 спальнями

USD 1,58 млн Стартовая цена
60/40 План платежей
4К 2028 Дата сдачи
DG Villas от DarGlobal

Купить виллы в DG Villas от DarGlobal, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 1,580,900
Расположение Jumeirah Golf Estates
Застройщик DarGlobal
Дата сдачи 4К 2028
Жилая площадь 269 кв. м. - 376 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 4-5 Ком.
Количество объектов 198
ROI 5–6%

DG Villas — современный проект с роскошными виллами в престижном районе Jumeirah Golf Estates, где каждый может насладиться курортной атмосферой и игрой в гольф на чемпионском поле.

Комплекс DG Villas — изысканное комьюнити с элитными резиденциями, расположенное в престижном районе Jumeirah Golf Estates. Его реализацией занимается авторитетный застройщик DarGlobal, признанный в регионе за реализацию проектов высшего класса. В архитектуре вилл гармонично сочетаются классические мотивы средиземноморского стиля и современный модерн с элегантными деталями, подчеркивающими высокий уровень жизни и эстетическую завершенность. Проект включает 198 просторных вилл с 4 или 5 спальнями, площадь которых варьируется от 269 кв. м до 376 кв. м. Будущим жителям станут доступны многочисленные удобства премиум-класса: площадка для падел-тенниса, парковые зоны, аквапарк, магазины, а также специально оборудованные пространства для йоги и медитации. Внутреннее пространство вилл наполнено светом благодаря широкоформатным панорамным окнам, из которых открываются живописные виды на ухоженные зеленые ландшафты, чемпионские поля для гольфа и тенистые аллеи для прогулок.

DG Villas
О проекте DG Villas

Обзор DG Villas

Погрузитесь в мир роскоши и комфорта с DG Villas. Проект предлагает стильные виллы с 4-5 спальнями

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Jumeirah Golf Estates — один из самых престижных и зеленых жилых районов Дубая, расположенный вблизи ключевых транспортных артерий города, таких как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Этот район особенно популярен среди ценителей комфорта, уединения и активного образа жизни. В центре внимания — два знаменитых поля для гольфа мирового уровня: Fire и Earth, где ежегодно проводится турнир DP World Tour Championship. Территория района спланирована таким образом, чтобы жители могли наслаждаться природой, прогуливаясь по тенистым аллеям, велосипедным дорожкам и многочисленным озелененным зонам.

В Jumeirah Golf Estates отлично развита инфраструктура: на территории есть клуб JGE Country Club с фитнес-центром, теннисными кортами, бассейном и рестораном Nassau с авторской средиземноморской кухней. Также работают кафе Tap & Grill и The Sports Bar, где можно посмотреть трансляции спортивных событий. Для семей с детьми доступны образовательные учреждения поблизости, включая Victory Heights Primary School, Sunmarke School и Jumeirah English Speaking School (JESS). В пределах нескольких минут езды находятся крупные торговые центры, супермаркеты, медицинские учреждения и станции метро, обеспечивая высокий уровень комфорта и удобства для повседневной жизни.

icon

Интерьер

Интерьеры вилл в комплексе DG Villas отражают философию утонченной роскоши и современного комфорта. Пространства спроектированы с акцентом на свет и открытость: большие панорамные окна пропускают максимум естественного освещения, подчеркивая объем и воздушность помещений. В оформлении сочетаются нейтральные и теплые оттенки, создающие ощущение уюта и спокойствия. Особое внимание уделено эргономике: просторные кухни открытого типа плавно переходят в гостиную зону, спальни оборудованы собственными ванными комнатами и гардеробами, а спальни радуют панорамными видами и приватными террасами.

В отделке используются только высококачественные и натуральные материалы. Полы выполнены из премиальной керамической плитки и инженерной древесины, создающей ощущение теплоты и солидности. В кухнях и санузлах применены столешницы из кварца и мрамора, сантехника — от ведущих европейских брендов. Двери и мебельные элементы выполнены из ценных пород дерева или отделаны под натуральное дерево с текстурой, подчеркивающей премиальность интерьера. Каждая деталь — от фурнитуры до декоративных элементов — выбрана с особым вниманием к стилю, функциональности и эстетике.

icon

Инфраструктура

Проект DG Villas в Jumeirah Golf Estates будет окружен развитой инфраструктурой, которая обеспечивает максимальный комфорт для жизни. В пределах 5–10 минут езды на автомобиле находятся популярные рестораны, такие как Nassau с авторской средиземноморской кухней и Tap & Grill, специализирующийся на стейках и гриль-блюдах. Любителям спорта и непринужденной атмосферы подойдет The Sports Bar при гольф-клубе. В районе также расположены супермаркеты Choithrams, Spinneys и Carrefour Market, куда можно добраться за 5–10 минут. Для ежедневных нужд доступны аптеки, салоны красоты и кофейни, в том числе Costa Coffee и Starbucks поблизости.

Семьям с детьми будет удобно благодаря близости к ведущим образовательным учреждениям. В пределах 10–15 минут езды находятся Victory Heights Primary School, Jumeirah English Speaking School (JESS) и Sunmarke School — они предлагают обучение по британской и международной системам. Для младших детей доступны дошкольные учреждения, такие как The Wonder Years Nursery и Kinder Castle Nursery. Любителям активного отдыха и развлечений понравятся велодорожки, корты для падел-тенниса и гольф-клуб JGE Country Club с бассейном и тренажерным залом. В 15–20 минутах езды расположены City Centre Me’aisem и Dubai Sports City, где можно найти кинотеатры, развлекательные зоны и магазины.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства DG Villas

После завершения строительства жители DG Villas получат доступ к следующим эксклюзивным удобствам:

спортивные площадки

спортивные площадки

парки и озелененные зоны для прогулок

парки и озелененные зоны для прогулок

семейный аквапарк

семейный аквапарк

корт для падел-тенниса
детские игровые площадки
зоны для йоги и медитации
беговые и велосипедные дорожки
клубный дом с лаунж-зоной
фитнес-центр
кафе и зоны для отдыха
супермаркеты и магазины
общественные пространства
Галерея

DG Villas: стильные виллы в престижном районе Jumeirah Golf Estates

Мастер планDG Villas

Мастер план
DG Villas

Мастер план

Планировки DG Villas

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Виллы
4 спальни
от 269 кв. м.
USD 1,608,000
4 спальни Виллы
USD 1,61 млн 269 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms5
Парковка Parking2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Виллы
5 спален
от 373 кв. м.
USD 2,056,400
5 спален Виллы
USD 2,06 млн 373 кв. м.
Спальни Bedrooms5
Ванные комнаты Bathrooms6
Парковка Parking2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей DG Villas

DarGlobal предлагает гибкий план оплаты, который заинтересует инвесторов, нацеленных на результат. При бронировании оплачивается 20% стоимости жилья. На этапе строительства требуется оплатить 40%, и финальные 40% — непосредственно по завершению проекта в 2028 году

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 10% От даты бронирования за 6 месяцев
2-й взнос 10% При завершении устройства плиты первого (цокольного) этажа
3-й взнос 10% По завершении устройства перекрытия над первым этажом
4-й взнос 10% По завершении возведения несущей конструкции
5-й взнос 40% При передаче в 4К 2028
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
DG Villas
О нас

Экономическая привлекательность

DG Villas — перспективный инвестиционный актив для тех, кто стремится к надежному и долгосрочному приумножению капитала

Узнать больше о проекте

ROI 5–6%

Комплекс предлагает сразу два ощутимых преимущества: стабильную доходность от сдачи в аренду и устойчивый рост рыночной стоимости после завершения строительства. Это открывает возможности как для получения пассивного дохода, так и для последующей выгодной перепродажи. Таким образом, покупка недвижимости в DG Villas становится не просто вложением в комфортную резиденцию, но и разумной финансовой стратегией на будущее.

Во втором квартале 2025 года минимальная стоимость 4-спальных вилл в DG Villas — AED 5,8 млн (USD 1,58 млн). Купить резиденции с пятью спальнями можно по цене от AED 7,5 млн (USD 2 млн).

icon

Для аренды

По состоянию на конец мая 2025 года начальная стоимость аренды 4-спальных вилл в Jumeirah Golf Estates — AED 450 тыс. (USD 123 тыс.) в год. Средний ROI составляет 5-6%.

icon

Для проживания

DG Villas идеально сочетает энергетику городской жизни с уединением и приватностью загородного образа жизни. Расположенный в элитной части Jumeirah Golf Estates, этот комплекс предлагает роскошные виллы, в которых каждая деталь — от фасадов до внутреннего убранства — продумана для максимального комфорта и визуальной гармонии. Панорамные окна наполняют виллы светом и открывают захватывающие виды: на зеленую панораму и живописные природные зоны.

icon

Для перепродажи

Перепродажа off-plan недвижимости в Дубае после завершения строительства позволяет владельцам получить порядка 10-15% прибыли.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

Застройщик DG Villas

DarGlobal — международный девелопер премиальной недвижимости, активно работающий в Дубае и других ключевых мировых локациях

Компания DarGlobal — дочернее подразделение Dar Al Arkan, одного из крупнейших и наиболее авторитетных застройщиков Ближнего Востока с более чем 28-летним опытом. DarGlobal специализируется на создании уникальных объектов класса люкс в сотрудничестве с ведущими мировыми брендами и архитектурными бюро. В Дубае DarGlobal известен рядом знаковых проектов. Среди них — Urban Oasis by Missoni, Da Vinci Tower by Pagani, W Residences Dubai – Downtown и DG1 Living. Проекты DarGlobal регулярно реализуются в сотрудничестве с такими легендарными брендами, как Versace, Roberto Cavalli, Elie Saab, Automobili Lamborghini и Pagani.

Расположение DG Villas

Комплекс DG Villas будет расположен в престижном районе Jumeirah Golf Estates с удобным доступом к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road

До Dubai International Airport (DXB) можно добраться примерно за 30–35 минут, а до аэропорта Al Maktoum International Airport (DWC) — около 25 минут. В шаговой доступности находится станция метро Jumeirah Golf Estates, которая соединяет район с Dubai Expo City и остальной сетью метро. Также рядом расположены автобусные остановки, такие как Jumeirah Golf Estates Metro Station Stop и Production City Entrance. Такое расположение делает DG Villas комфортным как для автомобилистов, так и для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом.

Развлечения

Lime Tree Valley

icon 5 мин.

Jumeirah Golf Estate ClubHouse

5 мин.

Magic Planet City Centre Me'Aisem

10 мин.

Больницы

Your Center Polyclinic

icon 5 мин.

NMC Royal Hospital

10 мин.

Saudi German Clinic

10 мин.

Образование

GEMS World Academy

icon 10 мин.

Dubai Heights Academy

10 мин.

The Arbor School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 35 мин.

Jumeirah Golf Estates Metro Station 2

10 мин.

Al Maktoum International Airport

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о DG Villas. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится DG Villas?

Комплекс расположен в Jumeirah Golf Estates.

Кто застройщик DG Villas?

Застройщик — компания DarGlobal.

Какие типы недвижимости в DG Villas?

К покупке представлены роскошные виллы с 4-5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в DG Villas?

Площадь резиденций варьируется от 269 кв. м до 376 кв. м.

Какие удобства представлены в DG Villas?

Корт для падел-тенниса, спортивные площадки, парки и озелененные зоны для прогулок, семейный аквапарк, детские игровые площадки, зоны для йоги и медитации, беговые и велосипедные дорожки, клубный дом с лаунж-зоной, фитнес-центр, кафе и зоны для отдыха, супермаркеты и магазины, общественные пространства.

Какие виды открываются с DG Villas?

Из панорамных окон открываются живописные виды на ухоженные зеленые ландшафты, чемпионские поля для гольфа и тенистые аллеи для прогулок.

Является ли DG Villas хорошей инвестицией в Дубае?

Да, комплекс предлагает сразу два ощутимых преимущества: стабильную доходность от сдачи в аренду и устойчивый рост рыночной стоимости после завершения строительства. По состоянию на конец мая 2025 года начальная стоимость аренды 4-спальных вилл в Jumeirah Golf Estates — AED 450 тыс. (USD 123 тыс.) в год. Средний ROI составляет 5-6%.

DG Villas — хорошее место для жизни?

Да, DG Villas идеально сочетает энергетику городской жизни с уединением и приватностью загородного образа жизни. Расположенный в элитной части Jumeirah Golf Estates, этот комплекс предлагает роскошные виллы, в которых каждая деталь — от фасадов до внутреннего убранства — продумана для максимального комфорта и визуальной гармонии. Панорамные окна наполняют виллы светом и открывают захватывающие виды: на зеленую панораму и живописные природные зоны.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

The Sundialsот Uniestate Properties
Дата сдачи Сдан
Signature Mansionsот Signature Developers
40/60 План платежей
Дата сдачи 3К 2025
Flame Tree Ridgeот Jumeirah Golf Estates LLC
Дата сдачи Сдан
Sanctuary Fallsот Shaikh Holdings
Дата сдачи Сдан

от USD 4,361,000

ROI 5–6%

Wildflowerот Jumeirah Golf Estates LLC
Дата сдачи Сдан
Orange Lakeот Indigo Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 4,279,300

ROI 5%

Lime Tree Valleyот CHI Development Group
Дата сдачи Сдан
Whispering Pinesот Nakheel Properties
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

DG Villas
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

DG Villas

Стартовая цена USD 1,58 млн

План платежей 60/40

Дата сдачи 4К 2028