D-Villas от Dar Al Arkan

Виллы с 4-5 спальнями

USD 1,55 млн Стартовая цена
60/40 План платежей
4К 2028 Дата сдачи
D-Villas от Dar Al Arkan

Купить виллы в D-Villas от Dar Al Arkan, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 1,553,600
Расположение Jumeirah Golf Estates
Застройщик Dar Al Arkan
Дата сдачи 4К 2028
Жилая площадь 269 кв. м. - 376 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 4-5 Ком.

D-Villas — эксклюзивная коллекция резиденций в роскошном гольф-сообществе Jumeirah Golf Estates. В проекте доступны современные виллы с 4-5 спальнями.

D-Villas — престижный проект от застройщика Dar Al Arkan, расположенный в элитном сообществе Jumeirah Golf Estates в Дубае. Комплекс включает роскошные виллы с 4 и 5 спальнями, площадью от 269 кв. м до 376 кв. м, которые спроектированы с акцентом на комфорт и современный стиль. Просторные планировки, высококачественные отделочные материалы и панорамные виды на поля для гольфа создают ощущение уединенной роскоши, а наличие приватных бассейнов и джакузи позволяет наслаждаться премиальным образом жизни прямо на территории дома. Жители D-Villas получают доступ к инфраструктуре мирового уровня: два чемпионатных гольф-поля, теннисные и падел корты, фитнес-центр, спа-зона, а также клубный дом с ресторанами и лаунж-зонами. Обширные зеленые территории создают гармоничное сочетание природной красоты и урбанистического комфорта. Завершение строительства намечено на конец 2028 года.

О проекте D-Villas

Обзор D-Villas

Ощутите на себе непередаваемую атмосферу роскоши и гармонии с природой в D-Villas. Проект предлагает великолепные виллы с 4-5 спальнями.

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Jumeirah Golf Estates — престижное сообщество Дубая, ориентированное на семьи и построенное вокруг двух знаменитых гольф-полей Earth и Fire, разработанных легендарным Грегом Норманом. Этот закрытый комплекс сочетает премиальное жилье с комфортной и активной жизнью на природе. В центре сообщества расположен Jumeirah Golf Estates Clubhouse — элитный клуб с ресторанами, лаунж-зонами, фитнес-центром, теннисными кортами и спа-зоной, обеспечивающий жителям полный спектр досуга и отдыха.

Инфраструктура района идеально подходит для семейного проживания. Вблизи находятся школы и детские сады, а за 10–15 минут на автомобиле можно добраться до супермаркетов Spinneys и Carrefour, а также до торгового центра City Centre Me'aisem. Для активного отдыха предусмотрены парки, велосипедные дорожки и зоны для барбекю. Любители гастрономии оценят рестораны Tap & Grill, Fresco и Crafty Fox Gastropub, предлагающие блюда интернациональной кухни и атмосферу для приятного времяпровождения с друзьями и семьей.

icon

Интерьер

Интерьеры D-Villas созданы с акцентом на современную элегантность и комфорт, где каждая деталь продумана для максимального удобства жителей. Просторные планировки объединяют гостиную, столовую и кухню в единое функциональное пространство, а большие панорамные окна обеспечивают естественное освещение и открывают живописные виды на гольф-поля, зеленые насаждения и окружающий пейзаж. Дизайн сочетает минимализм с роскошными современными акцентами, создавая гармоничную атмосферу уюта и приватности.

Для отделки использованы высококачественные материалы: натуральный камень и мрамор для полов и стен, древесина премиальных пород для декоративных элементов и встроенной мебели, стекло и металл в современных деталях интерьера. Кухни оборудованы встроенной техникой мировых брендов, а ванные комнаты отделаны дизайнерской сантехникой и камнем, что создает ощущение роскошного пятизвездочного пространства прямо у себя дома. Такое сочетание стиля, функциональности и премиальных материалов обеспечивает жителям D-Villas высокий уровень комфорта и эксклюзивности.

icon

Инфраструктура

D-Villas окружены развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфортную жизнь. Всего за 5–10 минут на автомобиле можно добраться до популярных ресторанов, таких как Nassau с авторской средиземноморской кухней, Tap & Grill и The Sports Bar при гольф-клубе. Для повседневных покупок рядом расположены супермаркеты Choithrams, Spinneys и Carrefour, а также аптеки, салоны красоты и кофейни, включая Costa Coffee и Starbucks.

Район удобен для семей: в 10–15 минутах езды находятся школы Victory Heights Primary School, Jumeirah English Speaking School (JESS) и Sunmarke School, а для малышей — детские сады The Wonder Years Nursery и Kinder Castle Nursery. Любители спорта и активного отдыха оценят велодорожки, падел-корты и JGE Country Club с бассейном и тренажерным залом. Для шопинга и развлечений в 15–20 минутах находятся City Centre Me’aisem и Dubai Sports City.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства D-Villas

После завершения проекта резидентам D-Villas станут доступны следующие удобства премиум-класса:

частные бассейны

частные бассейны

зоны для отдыха на территории вилл

зоны для отдыха на территории вилл

современный фитнес-центр

современный фитнес-центр

тренажерный зал
спа-салон с массажными кабинетами
стильные зоны релаксации
клубный дом с ресторанами, лаунж-зонами и баром
корты для тенниса и падела
велосипедные и прогулочные дорожки
ландшафтные сады
доступ к двум чемпионским гольф-полям — Earth и Fire
Галерея

D-Villas: роскошные виллы в гольф-сообществе Jumeirah Golf Estates

Мастер планD-Villas

Мастер план
D-Villas

Мастер план

Планировки D-Villas

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Виллы
4 спальни
от 271 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Виллы
Узнать цену 271 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms5
Парковка Parking2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Виллы
5 спален
от 373 кв. м.
Узнать цену
5 спален Виллы
Узнать цену 373 кв. м.
Спальни Bedrooms5
Ванные комнаты Bathrooms6
Парковка Parking2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей D-Villas

Застройщик предлагает план оплаты по схеме 60/40 с первоначальным взносом 10%. Еще 50% необходимо оплатить в процессе строительства, и оставшиеся 40% — когда комплекс будет сдан в эксплуатацию.

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 10% 6 месяцев с даты бронирования
2-й взнос 10% после завершения плиты первого этажа
3-й взнос 10% по завершении крыши первого этажа
4-й взнос 10% после завершения строительного каркаса
5-й взнос 40% При передаче в 4К 2028
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
D-Villas
О нас

Экономическая привлекательность

D-Villas — инвестиционно-привлекательный проект с высоким потенциалом прироста стоимости и стабильной доходностью.

Узнать больше о проекте

1,74 млн

Средняя цена (USD)

600

Средняя цена за кв. фут (USD)

103

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - D-Villas

Изысканная архитектура, высокие стандарты строительства и продуманная концепция комфорта делают D-Villas привлекательным выбором как для семей, ценящих премиальный уровень жизни, так и для инвесторов. Благодаря стремительному росту стоимости недвижимости в районе Jumeirah Golf Estates, владельцы вилл получают возможность выгодной перепродажи в будущем, а также стабильного дохода от аренды сразу после завершения проекта.

В 3 квартале 2025 года стоимость 4-спальных вилл в D-Villas стартует от AED 5,7 млн (USD 1,55 млн). Для уточнения актуальных предложений по недвижимости в проекте, пожалуйста, обратитесь к брокерам Alcenza Properties.

icon

Для аренды

По состоянию на август 2025 года начальная стоимость годовой аренды 4-спальных вилл в Jumeirah Golf Estates составляет AED 400 тыс. (USD 109 тыс.). ROI достигает 5-6%.

icon

Для проживания

D-Villas — современный проект, в котором гармонично сочетаются элегантная архитектура, природные ландшафты и высокий уровень комфорта, формируя атмосферу частного курорта в центре Дубая. Комплекс расположен в престижном районе Jumeirah Golf Estates и предлагает премиальные виллы с просторными планировками, панорамными видами и доступом к развитой инфраструктуре мирового уровня.

icon

Для перепродажи

Постоянный рост цен на недвижимость в Jumeirah Golf Estates гарантирует перспективу роста капитала для владельцев, что позволит получить солидную прибыль при перепродаже после сдачи комплекса в эксплуатацию.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

Застройщик D-Villas

Dar Al Arkan — один из крупнейших и наиболее узнаваемых девелоперов Ближнего Востока, активно развивающий проекты в Дубае и других мировых мегаполисах.

Компания основана в Саудовской Аравии и более 28 лет успешно реализует масштабные жилые и коммерческие комплексы, формируя репутацию надежного застройщика с международным именем. В портфеле девелопера — более 15 тыс. единиц недвижимости, от элитных резиденций до многофункциональных комплексов, отличающихся премиальным качеством строительства и современным дизайном.

Расположение D-Villas

D-Villas расположены в престижном сообществе Jumeirah Golf Estates, обеспечивая удобный доступ к ключевым магистралям города — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road.

Поездка до Dubai International Airport (DXB) займет около 30–35 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — всего 25 минут. Такое расположение позволяет легко перемещаться как по Дубаю, так и за его пределами. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, недалеко находится станция метро Jumeirah Golf Estates, соединяющая район с Dubai Expo City и другими частями эмирата. Также рядом расположены автобусные остановки — Jumeirah Golf Estates Metro Station Stop и Production City Entrance, что делает проект удобным как для автомобилистов, так и для пассажиров городского транспорта.

Развлечения

Lime Tree Valley

icon 5 мин.

JGE ClubHouse

5 мин.

Magic Planet Me’Aisem

10 мин.

Больницы

Your Center Polyclinic

icon 5 мин.

Saudi German Clinic

10 мин.

NMC Royal Hospital

10 мин.

Образование

Dubai Heights Acad.

icon 10 мин.

GEMS World Academy

10 мин.

The Arbor School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 35 мин.

JGE Metro Station 2

10 мин.

DWC

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о D-Villas. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится D-Villas?

Комплекс находится в развитом сообществе Jumeirah Golf Estates.

Кто застройщик D-Villas?

Застройщик — компания Dar Al Arkan.

Какие типы недвижимости в D-Villas?

Коллекция премиальных резиденций в D-Villas включает роскошные виллы с 4-5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в D-Villas?

Площадь резиденций варьируется от 269 кв. м до 376 кв. м.

Какие удобства представлены в D-Villas?

Частные бассейны, зоны для отдыха на территории вилл, современный фитнес-центр, тренажерный зал, спа-салон с массажными кабинетами, стильные зоны релаксации, клубный дом с ресторанами, лаунж-зонами и баром, корты для тенниса и падела, велосипедные и прогулочные дорожки, ландшафтные сады, доступ к двум чемпионским гольф-полям — Earth и Fire.

Какие виды открываются с D-Villas?

Будущие резиденты смогут наслаждаться завораживающими видами на пышный ландшафт сообщества и знаменитые гольф-поля чемпионского уровня.

Является ли D-Villas хорошей инвестицией в Дубае?

Да, благодаря стремительному росту стоимости недвижимости в районе Jumeirah Golf Estates, владельцы вилл получают возможность выгодной перепродажи в будущем, а также стабильного дохода от аренды сразу после завершения проекта. По состоянию на август 2025 года начальная стоимость годовой аренды 4-спальных вилл в Jumeirah Golf Estates составляет AED 400 тыс. (USD 109 тыс.). ROI достигает 5-6%.

D-Villas — хорошее место для жизни?

Да, D-Villas — современный проект, в котором гармонично сочетаются элегантная архитектура, природные ландшафты и высокий уровень комфорта, формируя атмосферу частного курорта в центре Дубая. Комплекс расположен в престижном районе Jumeirah Golf Estates и предлагает премиальные виллы с просторными планировками, панорамными видами и доступом к развитой инфраструктуре мирового уровня.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Redwood Parkот Jumeirah Golf Estates LLC
Дата сдачи Сдан

от USD 1,635,400

ROI 5–6%

Таунхаусы
Jumeirah Luxuryот Jumeirah Golf Estates LLC
Дата сдачи Сдан

от USD 1,567,300

ROI 6.7%

Таунхаусы
Jouri Hills от Arada
60/40 План платежей
Дата сдачи 3К 2025

от USD 1,253,800

ROI 5–6%

Виллы
Таунхаусы
DG Villas от DarGlobal
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 1,580,900

ROI 5–6%

Виллы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

D-Villas
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

D-Villas

Стартовая цена USD 1,55 млн

План платежей 60/40

Дата сдачи 4К 2028